서울특별시 도봉구2026년 8월 부과분
쌍문염광아파트
서울특별시 도봉구 우이천로30길 28
세대당 평균 월 관리비
253,548원
- 도봉구 ㎡당 중앙값
- 2,501원
- 도봉구 세대당 중앙값
- 253,771원
도봉구 77곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 도봉구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 103세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1997.12 (29년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 71대
- CCTV
- 18대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 9,452㎡
- 전용면적 합계
- 6,747㎡
- 시공사
- 염광건설
- 관리업체
- (주)동우개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
도봉구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 도봉구 중앙값
일반관리비 96,842원 단지 총액 997만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 19,460원 단지 총액 200만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,398원 단지 총액 35만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 91,907원 단지 총액 947만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 41,942원 단지 총액 432만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비119,699원
개별사용료91,907원
장기수선충당금41,941원
2026년 8월 세대당 합계253,548원
단지 총액26,115,452원
참고: 잡수입389,840
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 18,797,431원 · 세대당 182,499
- 2025년 10월 18,967,130원 · 세대당 184,146
- 2025년 11월 18,673,888원 · 세대당 181,299
- 2025년 12월 17,902,228원 · 세대당 173,808
- 2026년 1월 18,943,697원 · 세대당 183,919
- 2026년 2월 19,248,077원 · 세대당 186,874
- 2026년 3월 18,331,047원 · 세대당 177,971
- 2026년 4월 19,753,129원 · 세대당 191,777
- 2026년 5월 19,782,600원 · 세대당 192,064
- 2026년 6월 23,670,960원 · 세대당 229,815
- 2026년 7월 22,735,790원 · 세대당 220,735
- 2026년 8월 26,115,452원 · 세대당 253,548
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +43%
세대당 +76,490원
2025년 8월18,236,912원
2026년 8월26,115,452원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,880만원
- 월 부과액4,320,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,453원
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,080원 대비-6%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주도봉구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.23%
전세+0.30%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
80세대 231,881원 -
26평
전용 85.0㎡
23세대 328,913원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.