전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
광주송정역모아엘가아파트
전남광주통합특별시 광산구 평동로1101번길 40
세대당 평균 월 관리비
247,647원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 73번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 341세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2018.06 (8년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 413대
- CCTV
- 111대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,488㎡
- 전용면적 합계
- 23,079㎡
- 시공사
- 혜림건설(주)
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 38,219원 단지 총액 1,303만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,662원 단지 총액 1,625만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,652원 단지 총액 159만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 142,968원 단지 총액 4,875만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,147원 단지 총액 482만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 78,513,262원 · 세대당 230,244
- 2025년 10월 60,438,517원 · 세대당 177,239
- 2025년 11월 61,539,057원 · 세대당 180,466
- 2025년 12월 60,392,459원 · 세대당 177,103
- 2026년 1월 62,843,953원 · 세대당 184,293
- 2026년 2월 63,769,811원 · 세대당 187,008
- 2026년 3월 60,545,919원 · 세대당 177,554
- 2026년 4월 65,910,491원 · 세대당 193,285
- 2026년 5월 61,923,929원 · 세대당 181,595
- 2026년 6월 89,194,859원 · 세대당 261,568
- 2026년 7월 63,841,764원 · 세대당 187,219
- 2026년 8월 84,447,793원 · 세대당 247,647
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +12,504원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 595만원
- 월 부과액4,824,010원
- 월 사용액1,490,000원
- ㎡당 적립금6,541원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비-26%
이 단지가 맺은 계약
전체 138건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 3,090만원
-
2026.08.26 7,459,716원
재활용품 및 의류수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.21 740,000원
급수펌프 모터 베어링 교체 공사
동원펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 510,000원
외부회계감사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 35,300원
어린이놀이시설배상 책임공제
새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.26 3,308,000원
아파트단체화재보험
새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.26 364,690원
재난배상책임공제
새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.26 106,100원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.26 2,589,400원
영업배상책임공제
새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.19 3,000,000원
소방시설 보수공사
가나소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 2,350,000원
소방시설 자체 점검 용역
주식회사 일일구 이오방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 2,100,000원
세대소독용역
세인크린텍
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.22 2,936,000원
소방전원 분전함 교체 공사
주원 소방 ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.27 1,000,000원
수목 병해충 방제
현대아미스 (주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 1,000,000원
저수조청소
(주)비전환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.23 850,000원
전기안전관리자 직무고시 업무대행
(주)신흥전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.15 1,570,000원
소방시설 보수공사 계약
(주) 나래이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.19 380,000원
전기온수기 구매계약계약서
경동나비엔 광주 첨단 대리점
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.01 600,000원
염화칼슘 매매 계약
푸른환경무역
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.12 381,920원
재활용품 수거 계약서
나주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.12 289,950원
재활용의류 수거 계약서
나주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.31 1,760,000원
기술지도계약서
엘씨안전연구소(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.25 124,800원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.21 589,000원
외부회계감사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.03 1,804,000원
소방설비보수공사
(주)국제소방고사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.26 2,589,400원
영업배상책임공제
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.26 364,690원
재난배상책임공제
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.26 3,308,000원
아파트단체화재공제증권
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.26 35,300원
어린이놀이시설배상책임공제
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.16 332,000,000원
하자 보수공사 사업자선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.06.05 0원
광고설치계약서
동원기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 41건-
2025.05.19
외부 창,문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 부분수리
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2025.04.30
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2025.04.03
건물 내부
부분수리
-
2025.03.14
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2025.02.27
통신 및 방송설비
전기·소화·승강기 · 부분수리
이력 25건 더 보기
-
2025.02.27
예비전원(자가발전) 설비 · 발전기
전기·소화·승강기 · 부분교체
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2025.02.27
통신 및 방송설비
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2025.01.31
건물 내부
부분교체
-
2024.05.17
피뢰설비 및 옥외전등
전기·소화·승강기 · 부분수리
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2024.05.17
자동화재감지설비
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.05.09
보안· 방범시설
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.04.30
보안· 방범시설 · CCTV(폐쇄회로 텔레비전) 카메라 및 침입탐지 시설
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.04.29
전기·소화·승강기
부분수리
-
2024.04.25
지능형 홈네트워크 설비 · 단지공용시스템장비
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.04.24
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.03.20
지능형 홈네트워크 설비 · 홈네트워크기기
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.02.21
변전설비 · 수전반
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.02.21
변전설비
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.01.05
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2023.12.28
자동화재감지설비 · 감지기
전기·소화·승강기 · 부분수리
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2023.12.14 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2023.10.19
승강기 및 인양기 · 도어개폐장치
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2023.08.22
소화설비 · 소화펌프
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2023.08.09
변전설비 · 배전반
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2023.04.12
피뢰설비 및 옥외전등 · 보안등
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2023.01.30
소화설비
전기·소화·승강기 · 부분수리
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2023.01.10 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2023.01.09
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기
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2022.12.22
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 쉬브(도르레)
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2022.12.06
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 61.9㎡
149세대 226,606원 -
19평
전용 62.6㎡
109세대 228,911원 -
26평
전용 84.7㎡
83세대 309,995원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.