서울특별시 영등포구2026년 7월 부과분
문래동모아미래도아파트
서울특별시 영등포구 선유로9나길 5
세대당 평균 월 관리비
296,400원
- 영등포구 ㎡당 중앙값
- 2,491원
- 영등포구 세대당 중앙값
- 242,755원
영등포구 166곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 영등포구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 222세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2017.11 (9년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 251대
- CCTV
- 171대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,295㎡
- 전용면적 합계
- 18,399㎡
- 시공사
- 미래도건설
- 관리업체
- (주)다보산업관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
영등포구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영등포구 중앙값
일반관리비 68,186원 단지 총액 1,514만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,561원 단지 총액 1,078만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 13,114원 단지 총액 291만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 146,873원 단지 총액 3,261만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 19,666원 단지 총액 437만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 67,130,120원 · 세대당 302,387
- 2025년 9월 55,429,286원 · 세대당 249,681
- 2025년 10월 53,115,280원 · 세대당 239,258
- 2025년 11월 52,388,520원 · 세대당 235,984
- 2025년 12월 55,260,001원 · 세대당 248,918
- 2026년 1월 56,476,370원 · 세대당 254,398
- 2026년 2월 52,012,330원 · 세대당 234,289
- 2026년 3월 52,636,970원 · 세대당 237,103
- 2026년 4월 51,354,700원 · 세대당 231,327
- 2026년 5월 51,780,620원 · 세대당 233,246
- 2026년 6월 54,393,995원 · 세대당 245,017
- 2026년 7월 65,800,900원 · 세대당 296,400
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -7,699원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,906만원
- 월 부과액4,365,770원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,840원
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 11,349원 대비-13%
이 단지가 맺은 계약
전체 66건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 1,337만원
-
2026.08.25 1,067,000원
외부회계 감사 계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.29 1,380,000원
수목소독 용역 계약
성우서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.16 100,000원
재활용품 위탁처리 계약
(주)티라레
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.26 3,200,000원
104동 1호기 노후부품(MAIN BOARD) 교체공사
다원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.03 768,000원
음식물 쓰레기 종량기 유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.11.27 5,458,700원
주택화재, 영업배상, 놀이터보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.12 1,400,000원
전기설비 직무고시 점검대행 계약
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.15 4,860,000원
102동 2호기 노후부품(인버터) 교체공사
다원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.31 1,000,000원
외부감사계약
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.15 17,850,000원
헬스기구 매매 계약(러닝머신4대, 힙쓰러스트1대, 스텝밀1대)
(주)개선스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.03.24 30,800,000원
영상감시(CCTV)지능형시스템 교체공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.10 7,000,000원
102동 2호기 승강기 메인로프 교체
다원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.31 1,000,000원
외부감사계약
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.14 500,000원
101동 앞 울타리 수리
성림건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.29 1,200,000원
재활용수거업체
고양재활용주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.12 3,000,000원
104동 PIT내 입상관 배관교체 및 필로티 천정 배관누수 보수(2차)
유진공조
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2024.02.02 1,100,000원
정화조 펌프 교체
(주)주용환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.11.06 1,253,780원
관리비 전산용역
(주)베스트엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.23 22,979,350원
주택관리업자 용역 수의계약 재계약
(주)다보산업관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.10.06 1,400,000원
어린이놀이시설 정기점검 지적사항 보완
(주)플레이잼
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.26 1,200,000원
수목소독용역
(주)성우서비스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.06.26 2,800,000원
104동 필로티 입상관 PIT배관 부분 누수수리
(주)성산종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.12.01 691,200원
음식물쓰레기 종량기 유지보수용역
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.11.30 3,867,580원
주택화재, 영업배상, 놀이터 보험
수산업혐동조합중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.11.28 1,400,000원
전기안전관리자의 직무고시에 의한 점검
(주)명성파워
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.11.22 1,560,000원
정화조 유지보수 계약
주용환경컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2022.11.22 15,360,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.11.18 1,101,818원
관리비 전산용역
(주)베스트엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.11.11 2,040,000원
소방안전관리
지엠방재산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.10.04 12,694,000원
도시가스계량기 교체 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 4건-
2025.09.22 장기수선충당금
건물 내부
부분교체
-
2025.04.21 장기수선충당금
건물 내부
전면교체
-
2025.02.10 장기수선충당금
내부
건물 내부 · 부분교체
-
2023.10.06 장기수선충당금
건물 외부
부분수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주영등포구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
17세대 214,221원 -
26평
전용 84.8㎡
130세대 303,092원 -
26평
전용 84.8㎡
60세대 303,307원 -
26평
전용 85.0㎡
15세대 303,915원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.