기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 문래동5가

문래동모아미래도아파트 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 선유로9나길 5

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,131원 영등포구 대비 낮음 5%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 222세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
222세대
동수 · 최고층
4개 동 · 18층
사용승인
2017.11.22 (9년차)
관리비부과면적
24,295㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
미래도건설
주차
251대
CCTV
171대
승강기
8대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다보산업관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026197
문래동모아미래도아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 67,967원 621.1 15,088,700
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 65,541원 높음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 491.6원 대비 598.9 14,550,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 707원 낮음 36% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 6.5 156,920
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 828원 높음 126% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 7.6 183,860
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 891원 낮음 33% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 8.1 197,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,494원 443.1 10,765,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,392원 낮음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 174.3원 대비 168.1 4,082,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,580원 낮음 38% 영등포구 중앙값 ㎡당 377.5원 대비 233.7 5,678,650
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,351원 높음 39% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 12.3 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,171원 높음 30% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 29.0 704,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,161원 120.3 2,921,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,515원 높음 56% 영등포구 중앙값 ㎡당 43.9원 대비 68.7 1,668,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,646원 높음 82% 영등포구 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 51.6 1,253,450
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,959원 767.2 18,638,790
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,235원 낮음 73% 영등포구 중앙값 ㎡당 111.4원 대비 29.6 718,270
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,331원 높음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 362.1원 대비 478.2 11,617,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,165원 높음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 169.9원 대비 184.3 4,476,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,252원 낮음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 20.6 500,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,300원 낮음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 11.9 288,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,924원 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 17.6 427,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,976원 낮음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 18.1 438,590
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 775원 비교 자료 없음 7.1 172,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,666원 179.7 4,365,770
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,666원 낮음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 220.7원 대비 179.7 4,365,770
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 233,246원 중앙값 2,248원/㎡ 낮음 5% 2,131 51,780,620

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,263,001원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,669만 25.06
  2. 6,751만 25.07
  3. 6,713만 25.08
  4. 5,543만 25.09
  5. 5,312만 25.10
  6. 5,239만 25.11
  7. 5,526만 25.12
  8. 5,648만 26.01
  9. 5,201만 26.02
  10. 5,264만 26.03
  11. 5,135만 26.04
  12. 5,178만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
52,350,810원
2026년 5월
51,780,620원

세대당 ▼ -2,568원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,033만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 104만원 ㎡당 9,480원
월 부과액의 4년 5개월 월 4,365,770원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 11,216원 대비 낮음 15% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1,337만원
  • 공개 계약 전체 66건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 외부회계 감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존계약 재 계약으로 입주자대표회의 결과 수의로 진행하기로 함 다한회계법인 1,067,000원 26.08.25 ~ 26.09.30
2026.06.29 수목소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 선정지침 [별표2] 2. 에 해당되어 수의계약 으로 계약 성우서비스 1,380,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.16 재활용품 위탁처리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존계약 재 계약으로 입주자대표회의 결과 수의로 진행하기로 함 (주)티라레 100,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2025.12.26 104동 1호기 노후부품(MAIN BOARD) 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 "긴급공사 및 소액지출" 근거로 수의계약 체결 다원엘리베이터 3,200,000원 25.12.26 ~ 25.12.29
2025.12.03 음식물 쓰레기 종량기 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 해당계약 (주)부민더블유엔피 768,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.27 주택화재, 영업배상, 놀이터보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 해당계약 대한주택관리사협회 공제사업단 5,458,700원 25.12.05 ~ 26.12.05
2025.11.12 전기설비 직무고시 점검대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 해당계약 (주)한경이엔지 1,400,000원 25.12.01 ~ 26.12.01
2025.09.15 102동 2호기 노후부품(인버터) 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 "긴급공사 및 소액지출" 근거로 수의계약 체결 다원엘리베이터 4,860,000원 25.09.15 ~ 25.09.19
2025.07.31 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적에 의한 적격 태경회계법인 1,000,000원 25.07.31 ~ 25.09.30
2025.04.15 헬스기구 매매 계약(러닝머신4대, 힙쓰러스트1대, 스텝밀1대)수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 선정지침 [별표2] 2. 에 해당되어 수의계약 으로 계약 (주)개선스포츠 17,850,000원 25.05.15 ~ 25.05.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법