충청남도 천안동남구2026년 8월 부과분
행정타운 두산위브 더 파크 아파트
충청남도 천안시 동남구 청당3길 147
세대당 평균 월 관리비
287,813원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 235,987원
천안동남구 111곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,105세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2018.05 (8년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,330대
- CCTV
- 200대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 7 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 122,322㎡
- 전용면적 합계
- 91,824㎡
- 시공사
- 두산건설(주)
- 관리업체
- (주)아주관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 39,675원 단지 총액 4,384만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,620원 단지 총액 5,814만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,694원 단지 총액 519만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 163,143원 단지 총액 1억 8,027만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 27,680원 단지 총액 3,059만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 269,043,932원 · 세대당 243,478
- 2025년 10월 266,159,434원 · 세대당 240,868
- 2025년 11월 311,851,218원 · 세대당 282,218
- 2025년 12월 390,986,352원 · 세대당 353,833
- 2026년 1월 438,544,238원 · 세대당 396,872
- 2026년 2월 365,471,006원 · 세대당 330,742
- 2026년 3월 341,110,102원 · 세대당 308,696
- 2026년 4월 289,118,790원 · 세대당 261,645
- 2026년 5월 276,906,092원 · 세대당 250,593
- 2026년 6월 265,350,813원 · 세대당 240,136
- 2026년 7월 312,409,934원 · 세대당 282,723
- 2026년 8월 318,033,210원 · 세대당 287,812
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -11,634원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 9,459만원
- 월 부과액30,586,930원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,036원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,720원 대비+49%
이 단지가 맺은 계약
전체 146건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 7억 2,054만원
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2026.08.26 1,700,000원
지하 휀룸실 유도방수 공사
(주)유일건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.29 12,960,000원
아파트 실내소독 업체 계약
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.22 26,520,000원
아파트 홈네트워크 유지보수 계약
(주)코맥스씨에스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.06.12 1,250,000원
2025년도 외부 회계감사 선정
회계법인 원지
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계약 25건 더 보기
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2026.06.02 0원
맘카페 커피머신 렌탈 계약 연장
(주)휴니크
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2026.06.02 0원
맘카페 커피머신 렌탈 계약 연장
(주)휴니크
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2026.06.01 2,750,000원
전기설비 직무고시 계약
(주)충남전기안전진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.01 2,750,000원
전기설비 직무고시 계약
(주)충남전기안전진단
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2026.06.01 0원
생활폐기물(플라스틱) 수거 계약
(주)용성테크
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2026.06.01 0원
생활폐기물(플라스틱) 수거 계약
(주)용성테크
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2026.04.28 24,618,400원
보험증권(아파트단체화재, 어린이 놀이시설 배상책임, 영업배상책임, 승강기사고 배상책임)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.08 9,240,000원
XPERP 공급계약서
하나전산 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.07 2,800,000원
소방시설 종합점검 용역 계약서
(주)대진방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.18 1,700,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
주식회사 이에스엘
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2025.12.10 3,000,000원
조경수 병충해 방제용역 계약서
(주)더드림조경건설
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.12 621,291,360원
청소용역계약서
거산종합관리 주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.11 5,810,000원
공산품 납품 계약서(난방용 수처리제)
(주)리치시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.28 2,900,000원
소방시설 점검 용역 계약서(작동점검)
(주)제이에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.02 0원
전기차 충전 토탈 솔루션 계약서
주식회사 플러그링크
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2025.09.04 80,200,000원
승강기 부품교체(수리공사) 계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.07 12,572,000원
가스켓 납품 계약서(공산품)
(주)혜성플러스
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.07.04 2,200,000원
열교환기 세관 공사도급 계약서
(주)혜성플러스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.10 13,260,000원
홈 네트워크 유지 보수 계약서
(주)코맥스씨에스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.06.02 4,821,820원
IMP 미디어보드 설치 약정서
(주)임팩트미디어플랫폼
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.20 3,888,000원
디지털 복합기 임대차 계약서
이일전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.16 1,250,000원
외부회계감사계약서
회계법인 윈지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.16 0원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주)용성테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.12 27,346,800원
건물보험료 (아파트단체화재, 어린이놀이시설배상책임보험)
농협손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.12 25,728,300원
보험증권(아파트단체화재, 어린이놀이시설배상책임,영업배상책임, 승강기사고배상책임)
농협손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.4㎡
46세대 250,863원 -
22평
전용 72.7㎡
117세대 251,763원 -
26평
전용 84.7㎡
192세대 293,222원 -
26평
전용 85.0㎡
571세대 294,295원 -
26평
전용 85.0㎡
179세대 294,364원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.