2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안동남구2025년 11월 부과분
행정타운 두산위브 더 파크 아파트
충청남도 천안시 동남구 청당3길 147
세대당 평균 월 관리비
282,218원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,025원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 195,676원
천안동남구 126곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,105세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2018.05 (8년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,330대
- CCTV
- 200대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 7 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 122,322㎡
- 전용면적 합계
- 91,824㎡
- 시공사
- 두산건설(주)
- 관리업체
- (주)아주관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 38,837원 단지 총액 4,291만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,543원 단지 총액 5,695만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 11,012원 단지 총액 1,217만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 158,685원 단지 총액 1억 7,535만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 22,142원 단지 총액 2,447만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 404,513,294원 · 세대당 366,075
- 2025년 2월 390,796,041원 · 세대당 353,661
- 2025년 3월 337,533,476원 · 세대당 305,460
- 2025년 4월 295,163,760원 · 세대당 267,116
- 2025년 5월 282,338,914원 · 세대당 255,510
- 2025년 6월 269,799,758원 · 세대당 244,162
- 2025년 7월 315,935,994원 · 세대당 285,914
- 2025년 8월 330,889,002원 · 세대당 299,447
- 2025년 9월 269,043,932원 · 세대당 243,478
- 2025년 10월 266,159,434원 · 세대당 240,868
- 2025년 11월 311,851,218원 · 세대당 282,218
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 176만원
- 월 부과액24,466,910원
- 월 사용액1,364,000원
- ㎡당 적립금10,642원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,891원 대비+35%
이 단지가 맺은 계약
전체 146건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 7억 2,054만원
-
2026.08.26 1,700,000원
지하 휀룸실 유도방수 공사
(주)유일건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.29 12,960,000원
아파트 실내소독 업체 계약
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.22 26,520,000원
아파트 홈네트워크 유지보수 계약
(주)코맥스씨에스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.06.12 1,250,000원
2025년도 외부 회계감사 선정
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.12 1,250,000원
2025년도 외부 회계감사 선정
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
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2026.06.02 0원
맘카페 커피머신 렌탈 계약 연장
(주)휴니크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.02 0원
맘카페 커피머신 렌탈 계약 연장
(주)휴니크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 2,750,000원
전기설비 직무고시 계약
(주)충남전기안전진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.01 2,750,000원
전기설비 직무고시 계약
(주)충남전기안전진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.01 0원
생활폐기물(플라스틱) 수거 계약
(주)용성테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 0원
생활폐기물(플라스틱) 수거 계약
(주)용성테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.28 24,618,400원
보험증권(아파트단체화재, 어린이 놀이시설 배상책임, 영업배상책임, 승강기사고 배상책임)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.08 9,240,000원
XPERP 공급계약서
하나전산 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.07 2,800,000원
소방시설 종합점검 용역 계약서
(주)대진방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.18 1,700,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
주식회사 이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 3,000,000원
조경수 병충해 방제용역 계약서
(주)더드림조경건설
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.12 621,291,360원
청소용역계약서
거산종합관리 주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.11 5,810,000원
공산품 납품 계약서(난방용 수처리제)
(주)리치시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.28 2,900,000원
소방시설 점검 용역 계약서(작동점검)
(주)제이에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.02 0원
전기차 충전 토탈 솔루션 계약서
주식회사 플러그링크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.04 80,200,000원
승강기 부품교체(수리공사) 계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.07 12,572,000원
가스켓 납품 계약서(공산품)
(주)혜성플러스
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.07.04 2,200,000원
열교환기 세관 공사도급 계약서
(주)혜성플러스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.10 13,260,000원
홈 네트워크 유지 보수 계약서
(주)코맥스씨에스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.06.02 4,821,820원
IMP 미디어보드 설치 약정서
(주)임팩트미디어플랫폼
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.20 3,888,000원
디지털 복합기 임대차 계약서
이일전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.16 1,250,000원
외부회계감사계약서
회계법인 윈지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.16 0원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주)용성테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.12 27,346,800원
건물보험료 (아파트단체화재, 어린이놀이시설배상책임보험)
농협손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.12 25,728,300원
보험증권(아파트단체화재, 어린이놀이시설배상책임,영업배상책임, 승강기사고배상책임)
농협손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2024.05.31 장기수선충당금
건물 외부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.4㎡
46세대 245,986원 -
22평
전용 72.7㎡
117세대 246,869원 -
26평
전용 84.7㎡
192세대 287,522원 -
26평
전용 85.0㎡
571세대 288,575원 -
26평
전용 85.0㎡
179세대 288,643원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.