경기도 구리시2026년 8월 부과분
우방아파트
경기도 구리시 동구릉로159번길 30
세대당 평균 월 관리비
308,595원
- 구리시 ㎡당 중앙값
- 2,572원
- 구리시 세대당 중앙값
- 273,703원
구리시 71곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구리시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 119세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2001.12 (25년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 128대
- CCTV
- 40대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 12,467㎡
- 전용면적 합계
- 10,089㎡
- 시공사
- 삼라건설
- 관리업체
- 서일개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
구리시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구리시 중앙값
일반관리비 53,201원 단지 총액 633만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 69,234원 단지 총액 824만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,933원 단지 총액 106만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 145,802원 단지 총액 1,735만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 31,425원 단지 총액 374만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 35,076,550원 · 세대당 294,760
- 2025년 10월 29,474,250원 · 세대당 247,682
- 2025년 11월 29,414,230원 · 세대당 247,178
- 2025년 12월 29,831,440원 · 세대당 250,684
- 2026년 1월 30,393,200원 · 세대당 255,405
- 2026년 2월 31,395,810원 · 세대당 263,830
- 2026년 3월 29,327,410원 · 세대당 246,448
- 2026년 4월 29,924,580원 · 세대당 251,467
- 2026년 5월 28,943,790원 · 세대당 243,225
- 2026년 6월 29,963,110원 · 세대당 251,790
- 2026년 7월 31,620,730원 · 세대당 265,720
- 2026년 8월 36,722,780원 · 세대당 308,594
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +7,314원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,359만원
- 월 부과액3,739,590원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,913원
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 10,669원 대비-7%
이 단지가 맺은 계약
전체 3건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.04.08 76,700,000원
지하주차장 바닥 균열보수 및 에폭시 재도장 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.23 85,000,000원
아파트 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.20 214,000,000원
구리우방아이유쉘아파트 승강기 전면교체 공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구리시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
29세대 308,431원 -
26평
전용 84.8㎡
90세대 308,650원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.