강원특별자치도 원주시2026년 7월 부과분
서원주 코아루 아너스
강원특별자치도 원주시 원문로 1700
세대당 평균 월 관리비
265,221원
- 원주시 ㎡당 중앙값
- 2,259원
- 원주시 세대당 중앙값
- 215,757원
원주시 229곳 중 155번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 원주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 842세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2018.04 (8년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,139대
- CCTV
- 182대
- 승강기
- 31대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 108,460㎡
- 전용면적 합계
- 81,320㎡
- 시공사
- (주)태왕
- 관리업체
- (주)백운에프엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
원주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 원주시 중앙값
일반관리비 41,647원 단지 총액 3,507만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 59,685원 단지 총액 5,025만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,929원 단지 총액 752만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 141,710원 단지 총액 1억 1,932만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 13,250원 단지 총액 1,116만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 216,265,504원 · 세대당 256,847
- 2025년 9월 182,404,552원 · 세대당 216,632
- 2025년 10월 176,500,182원 · 세대당 209,620
- 2025년 11월 176,980,938원 · 세대당 210,191
- 2025년 12월 191,194,075원 · 세대당 227,071
- 2026년 1월 197,700,162원 · 세대당 234,798
- 2026년 2월 180,630,596원 · 세대당 214,525
- 2026년 3월 180,870,650원 · 세대당 214,810
- 2026년 4월 175,448,680원 · 세대당 208,371
- 2026년 5월 181,057,572원 · 세대당 215,032
- 2026년 6월 184,834,808원 · 세대당 219,518
- 2026년 7월 223,316,140원 · 세대당 265,221
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,238원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 5,590만원
- 월 부과액11,156,720원
- 월 사용액1,084,600원
- ㎡당 적립금6,047원
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,273원 대비-17%
이 단지가 맺은 계약
전체 123건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 3,834만원
-
2026.07.02 11,114,400원
재활용품 수거 계약
대박자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.18 3,000,000원
102동 1라인 14층,15층 외벽 크랙 보수공사
(주)명문건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.18 5,000,000원
공용부 타일 보수공사
(주)명문건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.08 1,150,000원
외부회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.07 3,880,000원
전기실 ACB(5,6,7,8동) 교체공사 공사
SM테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.04.27 1,327,273원
101동 3라인 지하 횡주관 세정작업
미래건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.17 4,320,000원
복합기 임대차 계약
영서사무기기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 4,909,090원
소방시설 자체점검(종합점검, 작동기능점검) 용역
(주)대한소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 940,000원
기계설비성능검사 업체 선정
(주)상록이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.15 2,500,000원
전기직무고시대행
(주)동서전기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.13 200,000원
푸드트럭 입점계약
강원청년푸드트럭협동조합
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.19 5,040,000원
지문인식, 통제 및 CCTV
케이티텔레캅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.27 1,150,000원
외부회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.08 321,700원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.24 2,110,905원
배수펌프(0.4KW) 9개 구매
(주)전진
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.06.16 11,114,400원
재활용품 수거
대박자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.30 1,490,000원
단지내 타일 보수공사(누락분)
(주)명문건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.16 4,400,000원
단지내 타일 보수공사
(주)명문건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.18 4,909,090원
소방시설 자체점검(정밀점검, 작동기능점검) 용역
(주)대한소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.11 497,472,960원
청소용역
(주)크린이엔지
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.04.10 1,126,700원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사(에이아이지어드바이져)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.10 17,778,300원
아파트 단체 종합보험(화재,영업배상,어린이놀이시설)
현대해상화재보험(에이아이지어드바이져)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.24 3,100,000원
시설물광고 계약
(주)파워
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.24 6,480,000원
전산공급용역
(주)홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.28 1,050,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)상록이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.20 9,440,000원
음식물쓰레기 종량기 구매
(주)하이브원
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.02.19 0원
블루투스 출입시스템 계약(GAYO)
양지로협동조합
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.18 4,320,000원
113동 3호(4,5라인) 및 110동 1호(1,2라인) 승강기 인버터 교체공사
위드엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.22 2,500,000원
전기직무고시 대행
(주)동서전기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.30 4,200,000원
지하 주차장 천정 인젝션 방수공사
방수프로
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2026.06.19
외부
건물 외부 · 부분수선
-
2024.07.04
건물 외부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주원주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
376세대 232,378원 -
26평
전용 84.7㎡
86세대 232,570원 -
26평
전용 84.8㎡
150세대 232,872원 -
35평
전용 116.7㎡
51세대 320,391원 -
40평
전용 131.6㎡
179세대 361,254원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.