충청남도 서산시2026년 8월 부과분
서산읍내양우내안애퍼스트힐
충청남도 서산시 안견로 457
세대당 평균 월 관리비
260,255원
- 서산시 ㎡당 중앙값
- 2,347원
- 서산시 세대당 중앙값
- 221,669원
서산시 63곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 943세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2018.09 (8년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,142대
- CCTV
- 197대
- 승강기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 4 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 93,494㎡
- 전용면적 합계
- 69,118㎡
- 시공사
- (주)양우건설
- 관리업체
- (주)FS탄영
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
서산시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서산시 중앙값
일반관리비 43,867원 단지 총액 4,137만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 45,418원 단지 총액 4,283만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,110원 단지 총액 671만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 133,095원 단지 총액 1억 2,551만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 30,765원 단지 총액 2,901만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 198,071,660원 · 세대당 210,044
- 2025년 10월 189,389,868원 · 세대당 200,837
- 2025년 11월 183,882,824원 · 세대당 194,997
- 2025년 12월 194,085,956원 · 세대당 205,817
- 2026년 1월 201,543,440원 · 세대당 213,725
- 2026년 2월 186,391,530원 · 세대당 197,658
- 2026년 3월 196,544,651원 · 세대당 208,424
- 2026년 4월 187,534,380원 · 세대당 198,869
- 2026년 5월 192,390,764원 · 세대당 204,019
- 2026년 6월 197,231,228원 · 세대당 209,152
- 2026년 7월 235,439,710원 · 세대당 249,670
- 2026년 8월 245,420,362원 · 세대당 260,254
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +13,760원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 3,846만원
- 월 부과액29,011,190원
- 월 사용액3,979,030원
- ㎡당 적립금10,038원
서산시 ㎡당 적립금 중앙값 8,228원 대비+22%
이 단지가 맺은 계약
전체 232건- 최근 12개월 계약
- 46건
- 최근 12개월 합계
- 10억 3,579만원
-
2026.09.29 1,000,000원
소방종합정밀 결과에 대한 이행조치
파트너 소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.29 1,666,000원
소방종합정밀 결과에 대한 이행조치
파트너 소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.29 563,300원
집수정 펌프 센서 교체 및 회로 보수
한국전기하이테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.29 4,800,000원
후분 배수로 트랜치 교체
엘에스 금속
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.09.29 2,600,000원
신일엘리베이터
제어반 메인기판 구매
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.09.29 4,604,860원
107동 카상부 및 109동 카운터 쉬브 교체
신일엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 2,600,000원
인버터 메인기판 구매
신일엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.25 5,464,800원
공용부분 인터넷 통신
LG헬로비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 839,000원
집수정 펌프
서해수중펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 1,075,000원
공동현관 자동문 부품 구매
태양태성자동문 수리센터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.25 3,500,000원
필로티 누수 점검
누수반장
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 940,220원
계단 논슬립 구매
건일산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.25 1,400,000원
승강기 폐자재 매각
에이치에이금속
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.08.25 3,600,000원
소방종합정밀점검
파트너 소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 4,854,000원
조경관리
가나조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 1,541,000원
휴게실 에어컨 설치
한솔이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 600,000원
생활운동기구 등 수리
대천종합건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 700,000원
영상카메라 교체의 건.
바른보안CCTV
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 1,300,000원
오배수 펌프 부품 교체
윌로펌프 서산서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 1,450,000원
홈서버 UPS 구매
씨에스 기술
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.24 2,450,000원
소방 수신기 PC교체
지에프에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 202,500원
하반기 분수대 운영 수질검사
한울생명과학(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 70,500,000원
승강기 정기검사 조치 메인로프 교체
신일엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.02 279,000원
게스트하우스 에어컨 청소
맑음숨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 3,250,000원
전유부분 누수 피해 처리의 건.
종합인테리어
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.06.08 1,410,750원
관리규약 전문 제본
자재피아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 3,394,800원
공시청 유지관리용역
LG헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.25 4,600,000원
집기비품 컴퓨터 구매
아이비원테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.30 21,495,100원
건물 보험 가입
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.06 4,375,380원
승강기 카상부 쉬브 교체
신일엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
278세대 212,903원 -
22평
전용 72.6㎡
326세대 257,820원 -
26평
전용 84.8㎡
220세대 301,281원 -
26평
전용 85.0㎡
119세대 301,707원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.