경기도 부천소사구2026년 8월 부과분
부천옥길자이아파트
경기도 부천시 소사구 범안로219번길 19
세대당 평균 월 관리비
332,896원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,608원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 260,949원
부천소사구 54곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 566세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2018.01 (8년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 798대
- CCTV
- 192대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 65,913㎡
- 전용면적 합계
- 50,649㎡
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 49,353원 단지 총액 2,793만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 58,361원 단지 총액 3,303만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 19,959원 단지 총액 1,130만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 190,386원 단지 총액 1억 776만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,837원 단지 총액 840만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 161,349,968원 · 세대당 285,070
- 2025년 10월 155,875,598원 · 세대당 275,398
- 2025년 11월 180,464,242원 · 세대당 318,841
- 2025년 12월 224,959,154원 · 세대당 397,454
- 2026년 1월 250,207,738원 · 세대당 442,063
- 2026년 2월 216,476,224원 · 세대당 382,466
- 2026년 3월 193,941,236원 · 세대당 342,652
- 2026년 4월 172,712,738원 · 세대당 305,146
- 2026년 5월 165,128,768원 · 세대당 291,746
- 2026년 6월 156,661,688원 · 세대당 276,787
- 2026년 7월 177,603,442원 · 세대당 313,787
- 2026년 8월 188,419,240원 · 세대당 332,896
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +11,177원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,707만원
- 월 부과액8,397,640원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,238원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 8,731원 대비-17%
이 단지가 맺은 계약
전체 164건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 11억 3,876만원
-
2026.07.24 1,100,000원
판형 열교환기 세관 공사(2026.7)
(주)보함기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 4,510,080원
소독 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.06.24 26,900,000원
주차관제시스템(주차차단기) 교체공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 2,700,000원
자이안센타 출입구 방수 및 트렌치 설치 공사(지상 어린이집 옆)
진솔이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 500,000원
주차관제시스템 설계감리 용역
(주)해우이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.02 5,000,000원
단지 조경유지관리공사
(주)대원이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.08 1,698,000원
재활용품 처리 변경 계약서
(주)평화자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 6,237,000원
102-1호기 승강기 메인인버터 교체공사
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.23 2,669,000원
환기캡 탈락 보수 작업
(주) 정훈건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 2,700,000원
자이안센타 출입구 방수 및 트렌치 설치 공사
진솔이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.30 990,000원
2025년도 외부회계감사
아람공인회계사감사반(제262호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.13 310,074,720원
청소용역계약서(2026년 최저임금반영)
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.13 434,372,640원
경비용역계약서(2026년 최저임금적용)
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.12 35,000,000원
승강기 에어컨 설치 공사
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.11 1,100,000원
기계설비 성능점검 계약서
백두이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 11,880,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.25 5,454,545원
관리비 부과 전산업체 용역계약
이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 117,000,000원
승강기 로프&쉬브 교체공사
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.29 122,334,660원
청소용역계약서(2026년 최저임금반영)
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.29 17,556,400원
경비용역계약서(2026년 최저임금적용)
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.02 4,900,000원
소방시설점검계약
에스케이이앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 990,000원
전기안전직무고시 점검 계약서
라온우리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.15 23,092,800원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주)평화자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.09.10 5,400,000원
승강기 부품교체(수리공사) 계약서
현대엘리베이터서비스(강서센터)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.10 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.30 1,000,000원
판형열교환기 세관공사
(주)보람기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.30 1,500,000원
세대 인젝션작업 및 옥상 실란트 작업 계약서
(주)지호건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.17 4,944,000원
소독용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.07.08 4,900,000원
환기구 안전그물망 설치공사 계약서
(주)월드에이엔디에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.25 16,500,000원
승강기 부품교체(수리공사) 계약서
현대엘리베이터서비스(주)강서센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.1㎡
4세대 312,972원 -
26평
전용 84.7㎡
58세대 314,980원 -
26평
전용 84.8㎡
143세대 315,352원 -
26평
전용 84.9㎡
5세대 315,985원 -
27평
전용 90.6㎡
270세대 336,929원 -
29평
전용 96.1㎡
81세대 357,613원 -
37평
전용 122.8㎡
2세대 456,828원 -
37평
전용 123.0㎡
3세대 457,460원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.