대구광역시 달서구2026년 8월 부과분
수목원서한이다음
대구광역시 달서구 한실로6길 123
세대당 평균 월 관리비
279,795원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 달서구 세대당 중앙값
- 249,745원
달서구 163곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 849세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2018.04 (8년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,231대
- CCTV
- 264대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 51대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 4 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 80,684㎡
- 전용면적 합계
- 80,684㎡
- 시공사
- (주)서한
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 44,265원 단지 총액 3,758만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 53,943원 단지 총액 4,580만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,558원 단지 총액 557만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 167,712원 단지 총액 1억 4,239만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 7,316원 단지 총액 621만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 211,797,760원 · 세대당 249,467
- 2025년 10월 196,770,100원 · 세대당 231,766
- 2025년 11월 233,351,472원 · 세대당 274,854
- 2025년 12월 283,382,864원 · 세대당 333,784
- 2026년 1월 314,826,940원 · 세대당 370,820
- 2026년 2월 278,710,948원 · 세대당 328,281
- 2026년 3월 239,556,570원 · 세대당 282,163
- 2026년 4월 207,590,874원 · 세대당 244,512
- 2026년 5월 190,873,876원 · 세대당 224,821
- 2026년 6월 188,863,870원 · 세대당 222,454
- 2026년 7월 212,724,392원 · 세대당 250,558
- 2026년 8월 237,546,125원 · 세대당 279,795
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,448원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,312만원
- 월 부과액6,211,400원
- 월 사용액83,314,000원
- ㎡당 적립금5,616원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,613원 대비-15%
이 단지가 맺은 계약
전체 129건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 1억 270만원
-
2026.04.13 73,330,000원
승강기 검사지적사항처리 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.22 13,350,000원
재활용품(헌옷) 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2025.10.22 16,016,400원
재활용품(파지, 고철, 공병, 비철 등) 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2025.05.21 30,230,000원
승강기 검사지적 처리 업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.11.04 12,684,000원
헌옷 위탁수거업체 선정 긴급입찰 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
계약 25건 더 보기
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2024.07.31 1,050,000원
감사인선정
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.05.02 42,860,000원
승강기 정기검사 지적사항 처리(로프교체외) 사업자선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.02.06 800,000원
기계설비 성능점검업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.11 825,000원
화재수신반 긴급보수
(주)대호테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.12.08 3,344,000원
수목관리 및 퇴비구매 계약
(주)효산종합관리
수의계약 · 물품 · 구입
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2023.11.02 1,750,000원
비상발전기 점검 및 소모품 교체
세진발전기산업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.10.19 11,300,000원
수목 전지(전정) 및 간벌작업 업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.10.16 16,000,000원
재활용품(헌옷)수거업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.10.16 11,727,600원
재활용품(파지,공병,고철) 수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.07.26 1,200,000원
전기안전관리직무고시용역업체선정
애드파워
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.07.17 1,700,000원
외부회계감사인 선정
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.06.23 1,935,000원
제초작업 도급계약
영창종합건축
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.06.19 19,630,000원
승강기 정기검사 지적사항 보수공사 사업자선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.06.16 9,920,000원
방역(소독)용역사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2023.05.31 2,636,364원
승강기 부품교체(긴급공사)
(주)대동에레베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.05.22 600,000원
소방보조전원반 수리
(주)대호테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.05.11 1,000,000원
승강기 부품교체(긴급공사)
(주)대동에레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.05.10 2,850,000원
예초(잡초제거) 작업
(주)에코클린케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.05.10 1,400,000원
폐기물 수집.운반 및 처리 계약
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.05.08 1,776,000원
수목소독.방제 계약
에코클린케어
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.04.25 19,952,200원
아파트 종합보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.04.04 2,600,000원
소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.03.06 2,970,000원
승강기부품교체(긴급공사)
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.01.31 1,105,580원
셔틀버스자동차보험
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.12.28 14,976,000원
위,수탁관리계약
동우씨엠(주)
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 74.2㎡
116세대 218,545원 -
26평
전용 84.8㎡
38세대 249,577원 -
26평
전용 84.9㎡
111세대 249,989원 -
30평
전용 100.0㎡
34세대 294,269원 -
31평
전용 101.9㎡
550세대 299,922원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.