경상남도 사천시2026년 7월 부과분
사천흥한에르가1차아파트
경상남도 사천시 유천길 281
세대당 평균 월 관리비
274,679원
- 사천시 ㎡당 중앙값
- 2,006원
- 사천시 세대당 중앙값
- 167,566원
사천시 53곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 사천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 635세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2018.03 (8년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 700대
- CCTV
- 230대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 3 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 65,232㎡
- 전용면적 합계
- 49,133㎡
- 시공사
- 흥한건설
- 관리업체
- 경남산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사천시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사천시 중앙값
일반관리비 49,173원 단지 총액 3,123만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 29,328원 단지 총액 1,862만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,085원 단지 총액 323만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 163,648원 단지 총액 1억 392만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 27,444원 단지 총액 1,743만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 164,932,135원 · 세대당 259,735
- 2025년 9월 141,104,325원 · 세대당 222,211
- 2025년 10월 116,243,425원 · 세대당 183,060
- 2025년 11월 111,523,785원 · 세대당 175,628
- 2025년 12월 119,844,020원 · 세대당 188,730
- 2026년 1월 120,175,107원 · 세대당 189,252
- 2026년 2월 113,358,935원 · 세대당 178,518
- 2026년 3월 128,140,454원 · 세대당 201,795
- 2026년 4월 121,834,738원 · 세대당 191,865
- 2026년 5월 125,518,254원 · 세대당 197,666
- 2026년 6월 133,955,446원 · 세대당 210,953
- 2026년 7월 174,420,974원 · 세대당 274,678
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +22,702원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,442만원
- 월 부과액17,427,190원
- 월 사용액660,000원
- ㎡당 적립금6,660원
사천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,833원 대비-3%
이 단지가 맺은 계약
전체 65건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 1,530만원
-
2026.09.29 1,500,000원
103동 1-2호라인 지하계단 코아작업 및 지하 배수로 유도 작업 업체 계약
이건특수산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.29 2,520,000원
도서관 지문 인식기 설치 업체 계약
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 360,000원
알뜰장터
아윤이네
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.02 4,533,900원
방역업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.01.06 6,390,000원
cctv입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.09.22 5,290,000원
시설물 광고유지관리업체선정긴급입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.06 32,175,000원
유리창 물청소
(주) 세원산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.04 2,475,000원
옥상바닥방수
(주)세원산업
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.02.04 16,272,000원
주택관리업체
경남산업(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.02.04 16,273,872원
주택관리업체 게액
경남산업(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.12.19 46,080,000원
승강기유지관리업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.17 3,800,000원
소방시설점검업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.09 5,270,000원
재활용수거
동명스틸
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.15 1,386,000원
전기안전진단직무고시
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.01.22 6,700,000원
소독및수목소독업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2024.01.22 6,270,000원
헬스기구설치업체선정공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
-
2023.12.26 325,000,000원
하자보수보증금공사업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2023.08.16 6,030,000원
광고업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.03.29 900,000원
저수조청소
두류환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.03.21 2,500,000원
시설둘하자보증이행컨설팅
(주)유일산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.03.20 3,000,000원
5년차 하자조사 용역
(주)부경구조ENG
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2023.03.07 142,403,455원
정화조시설개.보수및유지관리업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.02.27 6,400,000원
소방시설점검압체
강오소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.11.28 46,080,000원
승강기 유지관리업체 용역
현대엘레베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.11.28 5,280,000원
재활용품수거
동명스틸
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.11.14 13,800,000원
횡주관청소및 준설업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2022.08.12 935,000원
외부감사
정평세무컨설팅
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.01.24 16,438,320원
주택관리업체선정공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2021.07.05 935,000원
외부감사
정평세무컨설팅
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.07.01 40,986,000원
CCTV 하자보수 업체선정
플라리스(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
45세대 212,857원 -
18평
전용 60.0㎡
120세대 212,964원 -
23평
전용 75.0㎡
232세대 266,143원 -
26평
전용 85.0㎡
210세대 301,678원 -
43평
전용 142.8㎡
28세대 506,761원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.