충청북도 청주청원구2026년 8월 부과분
한신 더휴 센트럴파크
충청북도 청주시 청원구 오창공원로 96
세대당 평균 월 관리비
320,467원
- 청주청원구 ㎡당 중앙값
- 2,429원
- 청주청원구 세대당 중앙값
- 223,129원
청주청원구 71곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 청주청원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,210세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2018.02 (8년차)
- 최고층
- 49층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,684대
- CCTV
- 380대
- 승강기
- 31대
- 전기차 충전기
- 34대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 4 · 청소 9명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 195,177㎡
- 전용면적 합계
- 104,894㎡
- 시공사
- 한신공영(주)
- 관리업체
- (주)백운에프엠
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
청주청원구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 청주청원구 중앙값
일반관리비 41,577원 단지 총액 5,031만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 40,708원 단지 총액 4,926만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,261원 단지 총액 1,484만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 190,434원 단지 총액 2억 3,042만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 35,487원 단지 총액 4,294만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 342,276,000원 · 세대당 282,872
- 2025년 10월 291,365,796원 · 세대당 240,798
- 2025년 11월 286,404,518원 · 세대당 236,697
- 2025년 12월 297,025,205원 · 세대당 245,475
- 2026년 1월 314,084,024원 · 세대당 259,573
- 2026년 2월 309,525,315원 · 세대당 255,806
- 2026년 3월 284,570,853원 · 세대당 235,182
- 2026년 4월 295,790,543원 · 세대당 244,454
- 2026년 5월 288,420,315원 · 세대당 238,363
- 2026년 6월 316,423,573원 · 세대당 261,507
- 2026년 7월 352,772,703원 · 세대당 291,547
- 2026년 8월 387,765,214원 · 세대당 320,467
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,749원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
21억 1,222만원
- 월 부과액42,938,940원
- 월 사용액25,795,000원
- ㎡당 적립금10,822원
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 8,224원 대비+32%
이 단지가 맺은 계약
전체 308건- 최근 12개월 계약
- 83건
- 최근 12개월 합계
- 6억 3,126만원
-
2026.09.22 3,600,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)한국기계설비성능점검원
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.18 3,360,000원
소방펌프 보수공사
(주)제이에스방재
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.04 314,000원
106동 1호기 WCOP보드 교체의 건
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.28 1,066,090원
화단분리대 구매의 건
드로우라이프
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.12 4,700,000원
107동 지하주차장 출입구 캐노피 보수의 건
영광건축
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.08.12 8,740,000원
화재감지기(아날로그)구매의 건
(주)동방에프에이시스템
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.12 585,000원
107동 2호기 1층 홀렌턴 교체의 건
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.12 1,420,000원
107동 1호기 도어안전센서 교체의 건
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.10 1,515,000원
헬스장 썬팅의 건
(주)충북디자인기획
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.30 22,030,000원
코콤 메인서버용 백본장비 교체의 건
KOCM평택안성센터
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.29 500,000원
104동 26층 3호앞 복도 스프링쿨러 배관 보수의 건
(주)제이에스방제
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.29 2,250,000원
○○동 ○○호 테라스 바닥 배수관 역류의 건
넥스트설비
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.21 960,000원
휘트니스 센터 유지보수
중부웰빙산업
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.14 606,364원
104동 승강기 기계실 에어컨 수리의 건
삼성전자서비스(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.02 750,000원
공동현관 자동문 컨트롤러 및 모터 구매의 건
태원자동문
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.30 1,940,000원
107동 2호 승강기 권상기 브레이크 패드 교체의 건
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.26 9,600,000원
중계기 전원반 PCB 구매의 건
미니올
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.23 880,000원
102동 지하주차장 출입구 캐노피 보수작업의 건
넥스트설비
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.23 854,682원
101동 및 107동 승강기 기계실 에어컨 수리의 건
삼성전자서비스
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.23 986,000원
101동 및 102동 지하2층 로비폰 수리의 건
코콤충청북부센타
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.17 3,760,000원
102동 기계실 고층부 급수펌프 보수(3호기)
대전 윌로펌프 서비스
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.17 2,000,000원
전기계량기 구매의 건
주식회사 테스콘
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.11 1,710,000원
102동 기계실 저수조 급수펌프 부속설비 보수
윌로 펌프 서비스
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.29 1,940,000원
101동 2호 승강기 브레이크 패드 교체의 건
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.26 1,140,000원
103동 중앙화단 원형테이블 상판 보수의 건
재범씽크공장
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.22 9,960,000원
승강기 유지관리 업체 선정결과
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.20 19,090,909원
105동 2호기 카운터, 디플렉터 쉬브 교체의 건
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.24 2,637,800원
자가용 전기설비 정기검사의 건
한국전기안전공사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.15 1,030,000원
103동 지하4층 로비폰 및 관리사무실 경비기기 수리의 건
코콤충청북부센터
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.15 650,000원
어린이집 오수 메인 배관 통수작업의 건
(주)깨끗한연구소
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 54건-
2026.10.08
소화설비 · 소화펌프
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2026.10.02
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2026.09.22
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2026.08.31 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 도어개폐장치
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2026.08.28 장기수선충당금
자동화재감지설비 · 감지기
전기·소화·승강기 · 부분수리
이력 25건 더 보기
-
2026.08.19
지붕
건물 외부 · 부분수리
-
2026.07.31 장기수선충당금
지능형 홈네트워크 설비 · 단지공용시스템장비
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2026.07.31
소화설비
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2026.07.15
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2026.07.10
보안, 방범시설
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2026.06.30
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2026.06.30
지능형 홈네트워크 설비 · 단지공용시스템 장비
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2026.06.30
전기·소화·승강기
부분수리
-
2026.06.29 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 쉬브(도르레)
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2026.05.29
건물 외부
부분수리
-
2026.04.30 장기수선충당금
외부 · 돌붙이기
건물 외부 · 부분수리
-
2026.04.30 장기수선충당금
외부 창,문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 전면교체
-
2026.03.31 장기수선충당금
보안· 방범시설 · CCTV(폐쇄회로 텔레비전) 카메라 및 침입탐지 시설
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2026.03.31 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2026.01.30
보안, 방범시설 · 영상정보처리기기 및 침입탐지시설
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2026.01.15
건물 내부
-
2025.07.24
바닥
건물 내부 · 부분수선
-
2025.06.19
내부
건물 내부
-
2025.06.17
보안, 방범시설 · 감시반(모니터형)
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2025.06.16
외부
건물 외부
-
2025.06.16
내부
건물 내부 · 부분교체
-
2025.05.30 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2025.05.26
외부 · 페인트칠
건물 외부 · 부분수리
-
2025.05.14
내부
건물 내부 · 부분수선
-
2025.04.29 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주청주시 청원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
581세대 314,148원 -
26평
전용 85.0㎡
587세대 314,185원 -
39평
전용 129.0㎡
28세대 477,026원 -
42평
전용 138.6㎡
7세대 512,182원 -
45평
전용 149.6㎡
7세대 553,179원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.