경기도 고양덕양구2026년 8월 부과분
신원마을10단지 삼송 동일스위트
경기도 고양시 덕양구 신원1로 70
세대당 평균 월 관리비
263,299원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,781원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 291,226원
고양덕양구 149곳 중 85번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 834세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2018.03 (8년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,096대
- CCTV
- 158대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 5 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 80,971㎡
- 전용면적 합계
- 60,406㎡
- 시공사
- (주)동일건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 40,009원 단지 총액 3,337만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 42,040원 단지 총액 3,506만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 11,031원 단지 총액 920만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 155,946원 단지 총액 1억 3,006만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,272원 단지 총액 1,190만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 178,203,502원 · 세대당 213,673
- 2025년 10월 190,696,450원 · 세대당 228,652
- 2025년 11월 223,372,542원 · 세대당 267,832
- 2025년 12월 281,341,442원 · 세대당 337,339
- 2026년 1월 328,353,388원 · 세대당 393,709
- 2026년 2월 269,280,252원 · 세대당 322,878
- 2026년 3월 242,305,169원 · 세대당 290,533
- 2026년 4월 200,132,233원 · 세대당 239,966
- 2026년 5월 191,191,653원 · 세대당 229,246
- 2026년 6월 185,176,937원 · 세대당 222,034
- 2026년 7월 218,803,233원 · 세대당 262,353
- 2026년 8월 219,591,093원 · 세대당 263,298
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +12,635원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 6,072만원
- 월 부과액11,902,753원
- 월 사용액3,476,000원
- ㎡당 적립금11,865원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,370원 대비+14%
이 단지가 맺은 계약
전체 228건- 최근 12개월 계약
- 56건
- 최근 12개월 합계
- 6억 3,513만원
-
2026.09.22 800,000원
1004동 3,4호 라인 승강기 인버터 smps 교체
경기엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.22 1,170,000원
청소차 수리
(주)스페이스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.09 62,000,000원
옥상 방수 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.09.03 350,000원
골프장 파손유리창 1면 교체
국제금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 7,830,000원
현장제어장치(D.D.C 판넬) CPU 교체
한국하니웰(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.25 4,350,000원
시설물 광고업체
(주)현대포인아트애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.21 2,290,000원
지상 채광창(4개소) 수리
공감종합인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.21 1,022,000원
청소차 수리
(주)스페이스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 650,000원
각 동 핸드레일 수리
참기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.21 600,000원
1001동 1-6호 라인 옥상 및 1006동 1-2호 라인 옥상 방수업체 선정을 위한 설계,감리업체 선정
(주)해드림기술사사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.20 2,492,000원
1004동 지하2층 휀룸 집수정펌프(2개) 및 배관 교체
엘림설비공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.20 1,881,000원
1005동 1-2호 라인 승강기 카도어 제어장치(인버터) 교체
현대엘리베이터(주)강서지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.13 15,012,000원
재활용수거 용역업체 계약
하나자원(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.06 204,804,000원
경비 용역업체 계약
(주)두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.08.04 189,048,000원
청소 용역업체 계약
(주)이데아그룹
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.08.03 3,600,000원
소방시설 유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.31 200,000원
자동심장충격기의 일체형 카트리지 구매업체 선정
(주)나눔테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.31 2,500,000원
창문 자동폐쇄장치 기판 구매의 건
경진서비스센터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.28 1,290,000원
판형 열교환기 세관 및 부품 교체공사
비손산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 1,160,000원
헬스장 기구 구입 및 보수
한림에코스포츠
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.24 4,178,880원
소독 용역업체 계약
(주)지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.23 1,450,000원
1004동 필로티 대리석 교체공사업체 선정
공감종합인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.23 1,710,000원
1007동 동지하 집수정 펌프 교체
엘림설비공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.23 650,000원
CCTV 카메라 2개 교체
(주)네오글로벌시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.23 1,308,000원
1001동 고층부 난방배관 보수공사
엘림설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.23 5,386,500원
1006동 3.4호 라인(2호기) 승강기 인버터 교체공사
현대엘리베이터(주)강서지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.22 2,850,000원
1004동 1,2호 라인 필로티 및 기둥대리석 보수
공감종합인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.21 477,000원
보행로 데크제(방킬라이) 구매
현대상사(현대인테리어)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.06 1,000,000원
외부회계감사업체 선정
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.21 3,102,000원
소방종합정밀점검 지적사항 공사의 건
(주)혜원소프트
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 66.1㎡
394세대 240,253원 -
23평
전용 76.1㎡
342세대 276,751원 -
26평
전용 85.0㎡
98세대 308,923원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.