경상남도 양산시2026년 8월 부과분
양산 삼정그린코아더시티
경상남도 양산시 메기로 199
세대당 평균 월 관리비
113,852원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 286세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2018.03 (8년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 462대
- CCTV
- 91대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 10,250㎡
- 전용면적 합계
- 6,550㎡
- 시공사
- 삼정
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 압력탱크식
- 부대·복리시설
- 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 31,702원 단지 총액 907만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 16,988원 단지 총액 486만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,573원 단지 총액 102만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 52,710원 단지 총액 1,508만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 8,878원 단지 총액 254만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 30,658,478원 · 세대당 107,197
- 2025년 10월 29,487,351원 · 세대당 103,102
- 2025년 11월 31,659,948원 · 세대당 110,699
- 2025년 12월 37,108,910원 · 세대당 129,751
- 2026년 1월 41,347,547원 · 세대당 144,571
- 2026년 2월 36,365,631원 · 세대당 127,152
- 2026년 3월 34,731,995원 · 세대당 121,440
- 2026년 4월 30,407,910원 · 세대당 106,321
- 2026년 5월 30,398,684원 · 세대당 106,289
- 2026년 6월 30,355,514원 · 세대당 106,138
- 2026년 7월 32,157,079원 · 세대당 112,437
- 2026년 8월 32,561,661원 · 세대당 113,851
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +3,944원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,154만원
- 월 부과액2,539,240원
- 월 사용액163,950원
- ㎡당 적립금23,564원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비+243%
이 단지가 맺은 계약
전체 99건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 2,949만원
-
2026.06.16 1,450,000원
자동문 부품 교체 작업
자동문수리연합
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 430,200원
체육시설업자배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.13 1,200,000원
시설물 정기안전점검
(주)하우구조이엔지
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.21 180,000원
인터넷전화개통(주차관제용)
LG유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.14 68,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.04.14 10,087,521원
상가오피스텔 화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.14 1,253,700원
아파트단체화재보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.14 633,700원
기계식주차장배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.13 185,200원
승강기 2호기 BK릴레이, 마그네트, 교체작업
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.03 140,000원
헬스장 런닝머신 모터벨트 교체
거성스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.01 1,980,000원
기계설비 성능점검
(주)아이엠티엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 1,830,000원
승강기 부품교체(와이어 커팅 공사)
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 1,760,000원
물품구매계약(난방용 배관 설비보호제)
청송산업사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.23 3,000,000원
전산관리 업무 계약
(주)에이엠아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 880,000원
저수조 청소
(주)하이종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.25 1,001,900원
암롤박스 바닥철판 교체 및 전면보강 수리
동도특장차
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.06 1,800,000원
세무신고 대리 용역
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.12 1,160,000원
승강기 비상조명 및 릴레이, 카도어 교체 작업
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.28 450,000원
공기질 측정대행 용역
(주)한국환경기술연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.08 3,000,000원
헬스기구 구매계약
울트라스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.04 2,220,000원
조경관리 용역 계약
(주)목향나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.01 2,000,000원
세대방역소독
(주)미래아이환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.31 900,000원
외부회계감사
회계법인 더올
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.09 350,000원
부스터펌프 베어링 교체작업
윌로펌프(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.28 726,000원
과속방지턱 구매
모두의안전
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.04.24 4,900,000원
탕비실 설비공사
세왕건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.15 1,620,000원
소방설비시설보수공사
(주)대
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.03 2,800,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)아이엠티엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.01 880,000원
저수조청소
(주)하이종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.07 737,000원
기계식주차장배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 11건-
2026.06.16
내부
건물 내부 · 부분교체
-
2025.04.29
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2025.02.28
내부
건물 내부 · 부분수선
-
2024.12.10
건물 외부
부분수리
-
2024.09.30
건물 내부
부분수리
이력 6건 더 보기
-
2024.07.22
건물 내부
부분교체
-
2024.01.25
건물 내부
-
2023.05.09
천장
건물 내부 · 부분수리
-
2023.03.31
바닥
건물 내부
-
2022.12.29
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2022.12.19
건물 외부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
6평
전용 18.6㎡
187세대 92,660원 -
9평
전용 30.5㎡
22세대 151,716원 -
9평
전용 30.9㎡
22세대 153,407원 -
9평
전용 31.2㎡
55세대 154,898원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.