경기도 오산시2026년 8월 부과분
e편한세상 오산세교 아파트
경기도 오산시 세마문학로 50
세대당 평균 월 관리비
267,061원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,800원
- 오산시 세대당 중앙값
- 272,131원
오산시 84곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,050세대
- 동수
- 23개 동
- 사용승인
- 2018.03 (8년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,275대
- CCTV
- 500대
- 승강기
- 46대
- 전기차 충전기
- 46대
- 관리 인원
- 관리 15 · 경비 13 · 청소 20명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 202,375㎡
- 전용면적 합계
- 148,333㎡
- 시공사
- 대림산업
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 32,593원 단지 총액 6,682만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 47,562원 단지 총액 9,750만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,207원 단지 총액 1,682만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 154,040원 단지 총액 3억 1,578만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 24,659원 단지 총액 5,055만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 437,209,823원 · 세대당 213,273
- 2025년 10월 414,169,403원 · 세대당 202,033
- 2025년 11월 413,064,097원 · 세대당 201,494
- 2025년 12월 425,692,701원 · 세대당 207,654
- 2026년 1월 458,058,627원 · 세대당 223,443
- 2026년 2월 418,788,683원 · 세대당 204,287
- 2026년 3월 432,042,438원 · 세대당 210,752
- 2026년 4월 418,189,800원 · 세대당 203,995
- 2026년 5월 428,989,816원 · 세대당 209,263
- 2026년 6월 436,162,178원 · 세대당 212,762
- 2026년 7월 526,231,843원 · 세대당 256,698
- 2026년 8월 547,474,516원 · 세대당 267,060
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +15,965원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
20억 5,390만원
- 월 부과액50,550,000원
- 월 사용액748,370원
- ㎡당 적립금10,149원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,165원 대비+42%
이 단지가 맺은 계약
전체 565건- 최근 12개월 계약
- 69건
- 최근 12개월 합계
- 5억 257만원
-
2026.07.31 6,840,000원
소독 용역
(주)비젼개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.15 36,900,000원
재활용품 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2026.07.13 1,250,000원
외부 회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.13 2,200,000원
분수대 배관 공사
재훈씨엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 4,270,000원
분수대 순환펌프 및 석가산 수중펌프 수리
창무이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.13 680,760원
121동 승강기 도어 포토센서 교체 공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 1,350,000원
방화문 교체 공사
오케이도어시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 1,190,000원
음식물 수거함 잠금장치 구매
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.29 88,320,000원
승강기 유지보수
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.24 1,116,363원
커뮤니티센터 에어컨 수리 공사
삼성전자서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.03 6,549,990원
108동 2호 승강기 인버터 교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 22,200,000원
118동 승강기 권상기 및 드라이브 교체 공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 737,490원
123동 승강기 TOCI BOX 교체 공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.17 891,000원
작업복 구매
우리종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.30 8,820,000원
116동 2호기 GUIDE ROLLER 및 풀리 교체 공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.16 4,900,000원
전실 타일 보수 공사
디자인숨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.16 51,088,345원
아파트 종합보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.11 1,400,000원
급기보드 및 급기모터 구매
(주)미도포템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.11 48,000원
유도등 구매
한세이프
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.06 3,484,800원
커뮤니티센터 출입통제 관리
에스케이쉴더스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.06 36,982,200원
아파트 종합보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.03 6,400,000원
121동 1호 승강기 Guide roller 및 CDLD 교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.01 7,440,000원
전산회계
㈜더존인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 4,810,000원
122동 소방 알람 밸브 교체
㈜소방인
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.09 3,755,000원
승강기 내 광고
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.09 2,120,000원
저수조 청소
지키미환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.09 2,400,000원
공용부분 하자보수공사 설계감리
제이엔이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 1,800,000원
스프링클러 보호망 설치
디자인숨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.26 858,000원
블라인드 설치
힐링커튼 블라인드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.26 1,400,000원
기계설비 성능점검
안국방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
955세대 221,378원 -
23평
전용 74.9㎡
200세대 276,593원 -
26평
전용 85.0㎡
895세대 313,649원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.