서울특별시 서대문구2026년 8월 부과분
e편한세상신촌아파트
서울특별시 서대문구 북아현로1길 17
세대당 평균 월 관리비
304,611원
- 서대문구 ㎡당 중앙값
- 2,791원
- 서대문구 세대당 중앙값
- 283,193원
서대문구 64곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,910세대
- 동수
- 22개 동
- 사용승인
- 2018.05 (8년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 2,089대
- CCTV
- 600대
- 승강기
- 49대
- 전기차 충전기
- 65대
- 관리 인원
- 관리 21 · 경비 19 · 청소 24명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 186,309㎡
- 전용면적 합계
- 136,385㎡
- 시공사
- 대림산업
- 관리업체
- (주)타워피엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
서대문구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서대문구 중앙값
일반관리비 49,087원 단지 총액 9,376만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 73,859원 단지 총액 1억 4,107만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,846원 단지 총액 2,072만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 153,419원 단지 총액 2억 9,303만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 17,400원 단지 총액 3,323만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 478,459,196원 · 세대당 250,502
- 2025년 10월 428,129,832원 · 세대당 224,151
- 2025년 11월 420,745,269원 · 세대당 220,285
- 2025년 12월 447,742,067원 · 세대당 234,419
- 2026년 1월 469,956,952원 · 세대당 246,050
- 2026년 2월 436,520,266원 · 세대당 228,544
- 2026년 3월 443,950,926원 · 세대당 232,435
- 2026년 4월 438,906,305원 · 세대당 229,793
- 2026년 5월 448,799,893원 · 세대당 234,973
- 2026년 6월 482,368,013원 · 세대당 252,548
- 2026년 7월 558,806,294원 · 세대당 292,568
- 2026년 8월 581,806,942원 · 세대당 304,610
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -16%
세대당 -58,907원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 1,374만원
- 월 부과액33,234,848원
- 월 사용액9,727,706원
- ㎡당 적립금4,904원
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 8,225원 대비-40%
이 단지가 맺은 계약
전체 372건- 최근 12개월 계약
- 82건
- 최근 12개월 합계
- 28억 8,865만원
-
2026.07.31 3,900,000원
실내 어린이놀이시설 정기 소독작업
이든시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.31 4,918,182원
시스템 냉난방기 중앙제어시스템 설치공사(4단지)
(주)정상공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 0원
아파트너 서비스 이용계약
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.21 1,700,000원
2단지 후문 경비초소 CCTV 모니터링 PC 교체
구성정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.16 56,800,000원
실외 어린이놀이시설 보수공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.14 28,600,000원
아스콘 침하 보수공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.14 10,900,000원
승강기(203동#2호기)노후부품(MAIN ROPE및CWT SHEAVE)긴급 교체 작업
다원엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.13 1,950,000원
소방시설 보수공사
(주)서울소방원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.09 640,000원
승강기(305동#2호기)노후부품((VCON BOARD)교체
다원엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 4,800,000원
안면인식기 구매
(주)아파트허브
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 900,000원
1단지 후문 지중 관로 상태 조사
경신개발환경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 2,664,000원
승강기 로고매트 제작
쿠쿠매트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.17 1,860,000원
승강기 (3단지 셔틀호기) 노후부품(MAIN INVERTER)수리 교체
다원엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.17 1,380,000원
외부회계감사계약
해밀회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.16 169,091원
고철매각
자유무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.06.08 10,200,000원
납품(설치)계약
렉스코중부
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.26 454,545원
투표장소 임대차 계약
서대문구선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.26 4,820,000원
3.4단지 급수 부스터펌프 수리, 교체 및 3단지 수중배수펌프 교체
(주)마중물산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 5,000,000원
4단지 지하주차장 안내문 설치
비투비디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 77,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.20 45,000원
트램펄린(시설용)
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.20 1,100,000원
중계기 전원반 보수공사 계약서
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 14,000,000원
소방시설등의 자체점검 용역 계약서
주식회사 한양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 3,828,000원
조경수 병충해 방제 약품 물품구매 계약서
에프앤티조경
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.13 2,659,000원
2단지 실내 어린이놀이시설 CCTV 설치
구성정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.12 4,657,720원
공동주택 위·수탁관리 계약서
주식회사 타워피엠씨
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.21 4,950,000원
2단지 유아놀이기구용품 납품 계약
주식회사 이우정공사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.21 29,850,000원
2단지 실내 어린이놀이시설 조성공사
주식회사 이우정공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.17 3,000,000원
전기안전 점검 계약
주식회사 테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.07 4,900,000원
지하저수조 청소 계약
(주)삼성이엔지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 6건-
2023.03.31 장기수선충당금
천장 · 유성도료칠
건물 내부 · 부분도장
-
2022.04.13
건물 내부
부분교체
-
2022.03.10
건물 내부
부분수리
-
2022.02.24
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2021.12.02
바닥
건물 내부 · 부분수리
이력 1건 더 보기
-
2020.06.25
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 32.7㎡
156세대 139,666원 -
13평
전용 42.3㎡
131세대 180,576원 -
18평
전용 59.9㎡
382세대 255,315원 -
18평
전용 59.9㎡
62세대 255,528원 -
18평
전용 60.0㎡
27세대 255,784원 -
18평
전용 60.0㎡
65세대 255,827원 -
26평
전용 84.8㎡
102세대 361,835원 -
26평
전용 84.9㎡
101세대 362,134원 -
26평
전용 84.9㎡
417세대 362,304원 -
26평
전용 85.0㎡
139세대 362,390원 -
26평
전용 85.0㎡
284세대 362,517원 -
35평
전용 114.9㎡
44세대 490,111원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.