전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
신일곡 골드클래스 아파트
전남광주통합특별시 북구 설죽로 416
세대당 평균 월 관리비
305,234원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 327세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2018.02 (8년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 436대
- CCTV
- 93대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,907㎡
- 전용면적 합계
- 25,813㎡
- 시공사
- 보광종합건설
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 36,069원 단지 총액 1,179만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 66,444원 단지 총액 2,173만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,172원 단지 총액 202만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 163,648원 단지 총액 5,351만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 32,901원 단지 총액 1,076만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 85,959,431원 · 세대당 262,872
- 2025년 10월 78,597,305원 · 세대당 240,358
- 2025년 11월 78,167,853원 · 세대당 239,045
- 2025년 12월 83,373,323원 · 세대당 254,964
- 2026년 1월 80,947,867원 · 세대당 247,546
- 2026년 2월 77,586,593원 · 세대당 237,267
- 2026년 3월 75,780,787원 · 세대당 231,745
- 2026년 4월 74,179,283원 · 세대당 226,847
- 2026년 5월 77,332,949원 · 세대당 236,492
- 2026년 6월 75,931,125원 · 세대당 232,205
- 2026년 7월 94,009,893원 · 세대당 287,492
- 2026년 8월 99,811,479원 · 세대당 305,233
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,105원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,295만원
- 월 부과액10,758,750원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,820원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비+4%
이 단지가 맺은 계약
전체 165건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,924만원
-
2026.09.07 28,700,000원
단지내 화단 기계 예초작업
더좋은조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.23 577,000원
보육시설임대차 계약서(양도.양수)
신일곡골드클래스 어린이집(차경미)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.01 495,000원
케이블TV단체 공급 및 방송설비 유지보수 계약서
(주)씨엠비 광주동부방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 550,000원
수익사업에 대한 신고대리 계약서
세무법인 청솔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 1,650,000원
105동 재활용품처리장 보수(누수) 공사
무진설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.03.31 3,518,800원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 4,260,700원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 21,800원
어린이놀이시설 배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 89,900원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.26 930,000원
외부감사 계약
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.25 1,200,000원
헬스장운동기구 점검 계약
주누에스지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 1,050,000원
105동 2문 1층 타일 보수공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.04 900,000원
케이탑전기안전진단
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.25 1,100,000원
저수조청소계약
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.25 2,700,000원
소독계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.25 660,000원
수목병해충방제
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.12 320,000원
어린이놀이터 그네줄 정비
(주)한길씨엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.09 100,000원
CCTV 시설공사 계약(모니터 부품 교체)
한솔CCTV통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.01 1,900,000원
소방종합 및 작동점검 계약
(주)미래소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.23 500,000원
공용 오수배관 막힘 청소
은혜철물 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.19 1,910,000원
공용바닥 타일 들뜸 보수공사(101동 1문 4층, 104동 2문 8층)
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.01 909,091원
2025-31호 기술지도계약(아파트 옥상방수와 지하주차장 바닥 부분보수공사)
(주)한국안전관리협회
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.16 125,200,000원
아파트 옥상 방수와 지하주차장 바닥 부분 보수 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.29 2,746,800원
2025-28호 재활용품(헌옷) 수거계약서
(주)연합기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.29 3,924,000원
2025-27호 재활용품(폐지, 공병, 잡병, 캔, 고철류) 수거계약서
(주)연합기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.25 2,000,000원
2025-29호 도급표준계약서(아파트 외벽 등 콘크리트 탈락개소 보수공사)
누수일번지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.22 2,600,000원
2025-26호 공사도급 표준계약서(아파트 외벽 누수보수공사)
유진실링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.09 34,930,000원
아파트 차도블록 및 보도블록 부분보수 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.27 0원
재활용 풀라스틱 및 기피품목 위 수탁계약서
주식회사 새미래
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.06 650,000원
2025-24호 공사계약서(102동 지하 공용배관 막힘 청소)
은혜설비인테리어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.9㎡
216세대 293,486원 -
26평
전용 84.8㎡
111세대 328,094원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.