전남광주통합특별시 광산구2026년 4월 부과분
어등산한국아델리움2단지
전남광주통합특별시 광산구 여대길 303
세대당 평균 월 관리비
248,196원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 1,970원
- 광산구 세대당 중앙값
- 192,984원
광산구 262곳 중 76번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 186세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2016.12 (10년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 266대
- CCTV
- 61대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 50대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,020㎡
- 전용면적 합계
- 14,988㎡
- 시공사
- 한국 건설
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 기타
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 66,799원 단지 총액 1,242만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,451원 단지 총액 957만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,166원 단지 총액 208만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 86,485원 단지 총액 1,609만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 32,295원 단지 총액 601만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 44,605,713원 · 세대당 239,815
- 2025년 6월 45,914,039원 · 세대당 246,849
- 2025년 7월 56,672,181원 · 세대당 304,689
- 2025년 8월 54,510,221원 · 세대당 293,065
- 2025년 9월 48,797,205원 · 세대당 262,350
- 2025년 10월 47,278,173원 · 세대당 254,183
- 2025년 11월 42,683,955원 · 세대당 229,483
- 2025년 12월 47,364,143원 · 세대당 254,645
- 2026년 1월 50,142,159원 · 세대당 269,581
- 2026년 2월 49,356,069원 · 세대당 265,355
- 2026년 3월 48,371,683원 · 세대당 260,062
- 2026년 4월 46,164,471원 · 세대당 248,196
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +11,774원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,430만원
- 월 부과액6,006,960원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,700원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,355원 대비+76%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.06.26 850,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 74.0㎡
68세대 227,864원 -
26평
전용 84.4㎡
118세대 259,928원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.