서울특별시 서초구2026년 8월 부과분
래미안서초에스티지에스아파트
서울특별시 서초구 서운로 104
세대당 평균 월 관리비
434,468원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 3,322원
- 서초구 세대당 중앙값
- 371,412원
서초구 102곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 593세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2018.01 (8년차)
- 최고층
- 32층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 854대
- CCTV
- 243대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 7 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 70,432㎡
- 전용면적 합계
- 53,299㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 60,253원 단지 총액 3,573만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 85,638원 단지 총액 5,078만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 19,821원 단지 총액 1,175만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 253,145원 단지 총액 1억 5,011만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
공용부 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,611원 단지 총액 926만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 215,385,366원 · 세대당 363,213
- 2025년 10월 201,154,042원 · 세대당 339,214
- 2025년 11월 218,456,014원 · 세대당 368,391
- 2025년 12월 261,264,492원 · 세대당 440,580
- 2026년 1월 296,225,273원 · 세대당 499,536
- 2026년 2월 247,922,780원 · 세대당 418,082
- 2026년 3월 239,259,846원 · 세대당 403,473
- 2026년 4월 209,233,954원 · 세대당 352,839
- 2026년 5월 205,283,824원 · 세대당 346,178
- 2026년 6월 205,406,280원 · 세대당 346,384
- 2026년 7월 247,445,470원 · 세대당 417,277
- 2026년 8월 257,639,258원 · 세대당 434,467
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -5,752원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 2,416만원
- 월 부과액9,257,060원
- 월 사용액550,000원
- ㎡당 적립금7,442원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,833원 대비-37%
이 단지가 맺은 계약
전체 159건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 5억 1,540만원
-
2026.09.17 800,000원
전기안전관리자 직부고시 용역 계약서
브라이트119 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.10 176,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.07 21,600,000원
세차관리계약서
아름다운세차
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.01 4,917,000원
상수도 배관 누수탐지 및 배관 일부 긴급 교체
정밀이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.08 20,284,416원
위수탁관리계약
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.06.29 2,640,000원
무인택배시스템 유지관리
(주)헤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.05 850,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.26 2,790,000원
냉난방기 세척
주식회사 에스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 1,800,000원
공시청 시설 유지보수
(주) 케이티에이치씨엔 서초방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 2,520,000원
정화조 유지 관리
(주)이산아이엔씨
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.03.24 1,423,200원
재활용품 수거 계약
주식회사 삼양그로벌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 62,460,000원
조경연간관리계약
주식회사 홈앤그린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 1,400,000원
2026년 시설물 안전점검 계약
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.11 3,800,000원
소방시설등의 점검 용역 계약
(주)이화방재시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 1,220,000원
저수조 청소 용역 계약
(주)화성종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.26 1,100,000원
아파트 세무주치의 서비스
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.06 3,240,000원
소독용역계약
(주)화성종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.27 24,510,000원
아파트 종합보험 및 배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.27 71,300원
어린이놀이시설배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.26 890,000원
기계설비성능점검 대행 계약서
기계성능기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 341,220,000원
경비용역계약
주식회사 에스텍시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.30 10,800,000원
원격검침시스템 유지보수
주식회사 태스콘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 960,000원
산소발생기 유지관리
(주)옥서스 코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.03 1,786,000원
난방용 설비보호제 물품공급계약
(주)삼정워텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.31 218,000원
체육시설업자배상책임보험
에이아이지손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.30 1,920,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수용역 계약
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.26 192,500원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.19 1,800,000원
남여사우나 바닥 줄눈 공사
비에스이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.08 1,950,000원
판형 열교환기 세관
(주)삼정워텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.04 10,800,000원
세차관리 계약서
아름다운 세차
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 5건-
2026.06.01
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2025.09.30
바닥
건물 내부 · 부분수선
-
2025.04.17
건물 외부
부분교체
-
2023.05.31
건물 내부
-
2023.04.11
건물 내부
부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
47세대 286,940원 -
18평
전용 59.5㎡
44세대 287,616원 -
25평
전용 84.2㎡
61세대 406,868원 -
26평
전용 84.8㎡
173세대 409,914원 -
26평
전용 85.0㎡
112세대 410,687원 -
34평
전용 111.0㎡
56세대 536,610원 -
34평
전용 111.9㎡
31세대 540,864원 -
34평
전용 112.0㎡
17세대 541,154원 -
41평
전용 134.3㎡
52세대 649,046원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.