경기도 시흥시2026년 8월 부과분
한라비발디캠퍼스2차아파트
경기도 시흥시 배곧1로 27-16
세대당 평균 월 관리비
313,722원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 115번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,695세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2018.02 (8년차)
- 최고층
- 40층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 3,183대
- CCTV
- 477대
- 승강기
- 72대
- 전기차 충전기
- 145대
- 관리 인원
- 관리 18 · 경비 13 · 청소 27명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 314,162㎡
- 전용면적 합계
- 224,364㎡
- 시공사
- 한라건설
- 관리업체
- (주)케이비아주
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 32,884원 단지 총액 8,862만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 52,303원 단지 총액 1억 4,096만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,667원 단지 총액 2,605만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 193,599원 단지 총액 5억 2,175만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 25,269원 단지 총액 6,810만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 873,223,422원 · 세대당 324,016
- 2025년 10월 794,898,298원 · 세대당 294,952
- 2025년 11월 798,647,204원 · 세대당 296,344
- 2025년 12월 967,402,721원 · 세대당 358,962
- 2026년 1월 1,088,090,358원 · 세대당 403,744
- 2026년 2월 974,589,294원 · 세대당 361,628
- 2026년 3월 832,196,706원 · 세대당 308,792
- 2026년 4월 772,079,984원 · 세대당 286,486
- 2026년 5월 722,794,704원 · 세대당 268,198
- 2026년 6월 693,997,280원 · 세대당 257,512
- 2026년 7월 664,433,706원 · 세대당 246,543
- 2026년 8월 845,480,694원 · 세대당 313,721
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +317원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 3,562만원
- 월 부과액68,101,000원
- 월 사용액32,566,600원
- ㎡당 적립금2,660원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비-68%
이 단지가 맺은 계약
전체 231건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 23억 9,144만원
-
2026.10.01 1,698,000원
장기수선계획 수시조정
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.01 10,560,000원
소독
(주)비전개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.28 4,900,000원
CCTV 점검 및 보수공사
(주)청조정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.28 75,600,000원
스크린골프 렌탈
(주)디딤골프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.10 2,000,000원
전기안전 법정점검(직무고시)
(주)테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.09.01 1,012,500원
방향제 렌탈
예원워터피아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 259,200,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.26 16,175,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.20 1,617,000원
우수관 배관공사
일심엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 85,000원
급수관 수질검사
(주)일영랩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.05 2,500,000원
공용부 타일 부분 보수공사
시주건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 910,000원
지하 오수배관 유트랩 설치
일심엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 207,600원
물놀이형 수경시설 수질검사
(주)일영랩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 1,100,000원
외부 회계감사인
삼도회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 10,296,000원
난방용 설비보호제 투입
(주)삼정워텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 4,000,000원
CCTV 보수공사
(주)청조정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.08 4,550,000원
열교환기(급탕) 무분해 세관 공사
(주)삼정워텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.13 9,100,000원
공용부 타일 부분보수 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.07 139,000,000원
단지 내 정후문 입구 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.03 2,012,120원
공기청정기 렌탈
코웨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 4,962,000원
냉난방기 청소
다오
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 1,040,000원
저수조 청소
(주)정일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.26 4,980,000원
수목소독 용역
주식회사 대원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.26 1,700,000원
기계설비 성능점검
(유)승현
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 0원
방문차량 예약 서비스
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 57,110,000원
승강기 정기검사 지적사항 보수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.09 12,140,000원
소방종합점검 지적사항 보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.26 58,535,400원
재활용품 수거
(주)태인리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.19 18,057,600원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV
포커스미디어코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.10 1,561,430,160원
청소 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 4건-
2026.06.05
외부
건물 외부 · 부분교체
-
2026.04.06
건물 외부
-
2025.06.02 장기수선충당금
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 부분수리
-
2021.05.31 장기수선충당금
외부
건물 외부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.9㎡
677세대 263,257원 -
21평
전용 70.0㎡
67세대 263,671원 -
26평
전용 84.5㎡
154세대 318,388원 -
26평
전용 84.7㎡
342세대 319,330원 -
26평
전용 84.8㎡
854세대 319,669원 -
26평
전용 85.0㎡
360세대 320,121원 -
34평
전용 113.0㎡
235세대 425,899원 -
41평
전용 134.0㎡
6세대 504,921원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.