경기도 용인수지구2026년 8월 부과분
포레나광교상현
경기도 용인시 수지구 수지로 17
세대당 평균 월 관리비
328,791원
- 용인수지구 ㎡당 중앙값
- 2,850원
- 용인수지구 세대당 중앙값
- 344,630원
용인수지구 171곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인수지구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 639세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2018.02 (8년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 766대
- CCTV
- 217대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 5 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 70,699㎡
- 전용면적 합계
- 54,792㎡
- 시공사
- (주)한화건설
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인수지구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인수지구 중앙값
일반관리비 55,386원 단지 총액 3,539만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 66,596원 단지 총액 4,255만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,923원 단지 총액 634만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 174,759원 단지 총액 1억 1,167만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
장기수선충당금 22,128원 단지 총액 1,414만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 196,563,458원 · 세대당 307,611
- 2025년 10월 178,936,762원 · 세대당 280,026
- 2025년 11월 204,800,972원 · 세대당 320,502
- 2025년 12월 241,152,714원 · 세대당 377,390
- 2026년 1월 267,222,274원 · 세대당 418,188
- 2026년 2월 240,903,656원 · 세대당 377,001
- 2026년 3월 211,277,744원 · 세대당 330,638
- 2026년 4월 198,759,498원 · 세대당 311,047
- 2026년 5월 183,887,626원 · 세대당 287,774
- 2026년 6월 185,473,414원 · 세대당 290,255
- 2026년 7월 188,459,366원 · 세대당 294,928
- 2026년 8월 210,097,692원 · 세대당 328,791
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +19,939원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,629만원
- 월 부과액14,139,700원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,454원
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,690원 대비-45%
이 단지가 맺은 계약
전체 263건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 3억 4,605만원
-
2026.03.27 1,050,000원
외부감사계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.24 345,000,000원
아파트 옥상 방수공사 등 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.01 830,000,000원
아파트 외벽 재도장 및 지하 주차장 보수공사 등 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.07.17 910,000원
승강기 카 간 내부 천정 LED 형광등 구입
화인엘이디라이팅
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.14 486,782,400원
청소 용역 업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2025.07.14 443,082,480원
경비 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.07.04 220,000원
자동심장충격기 배터리 구입
씨유메디컬시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.19 1,200,000원
소방시설 중계기 전원반 파워보드 구입(3개)
지에프에스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.18 181,000원
설비 및 전기 수선자재 구입
대성유통상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.18 210,000원
설비자재(감압변 5개) 구입
현대이앤지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.18 700,000원
소방시설 수선자재 구입(창문 폐쇄장치 10개)
금강씨에스
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.06.17 1,050,000원
공인회계감사 업체 선정
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.17 1,050,000원
공인회계감사 업체 선정
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.11 400,000원
수목 소독작업
에이엔비퓨미
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.06.04 700,000원
승강기 스마트 도어 수리(2개소)
다지트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.01 158,200원
승강기 층표시 PCB 불량 교체(102동 2호기 8층)
한국미쯔비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.01 703,300원
102동 2호 승강기 착상장치 교체
한국미쯔비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.30 1,400,000원
소방시설 수선자재 구입(창문 폐쇄장치 기판 20개)
금강씨에스
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.05.20 1,400,000원
소방시설 수선자재 구입(창문 폐쇄장치 기판 12개)
금강씨에스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.05.20 200,000원
CCTV카메라 구입
씨큐원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.19 800,000원
직원 작업복 및 작업화 구입
카라
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.05.16 498,000원
승강기 세로형 층표시 기판 구입(3개)
한국미쯔비시엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.05.02 8,900,000원
작업용 차량(전동카트) 구입
글로벌비전
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.04.29 1,507,000원
급탕 공급배관 누수 2개소 보수
열이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.29 2,800,000원
정문 문주 천장 누수공사
연합방수코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.23 2,409,000원
107동 맨홀 보수 공사
성실종합방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.23 800,000원
생활하수 횡주관 고압 세정 청소
팔팔하수도 공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.16 250,000원
세대 원격식 계량기 구입
현대이앤지
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.04.10 3,900,000원
주차장 초음파 센서 수선
다온텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.07 712,800원
원예용 피트모스 구입
농업회사법인 깨비농장
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 수지구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
84세대 324,704원 -
26평
전용 84.9㎡
520세대 325,586원 -
27평
전용 89.1㎡
8세대 341,538원 -
28평
전용 92.6㎡
16세대 355,188원 -
37평
전용 120.8㎡
11세대 463,206원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.