경기도 김포시2026년 8월 부과분
김포한강아이파크
경기도 김포시 김포한강4로420번길 100
세대당 평균 월 관리비
335,191원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 김포시 세대당 중앙값
- 307,104원
김포시 153곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,230세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2018.02 (8년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,597대
- CCTV
- 418대
- 승강기
- 36대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 8 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 133,078㎡
- 전용면적 합계
- 100,590㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- (주)케이비아주
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 36,525원 단지 총액 4,493만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 64,076원 단지 총액 7,881만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 27,551원 단지 총액 3,389만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 186,468원 단지 총액 2억 2,936만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 20,571원 단지 총액 2,530만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 361,078,150원 · 세대당 293,559
- 2025년 10월 358,565,179원 · 세대당 291,516
- 2025년 11월 385,198,337원 · 세대당 313,169
- 2025년 12월 476,689,698원 · 세대당 387,552
- 2026년 1월 524,756,525원 · 세대당 426,631
- 2026년 2월 447,519,651원 · 세대당 363,837
- 2026년 3월 437,233,726원 · 세대당 355,474
- 2026년 4월 363,324,230원 · 세대당 295,385
- 2026년 5월 365,368,217원 · 세대당 297,047
- 2026년 6월 362,840,597원 · 세대당 294,992
- 2026년 7월 406,612,729원 · 세대당 330,579
- 2026년 8월 412,284,321원 · 세대당 335,190
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,198원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 2,333만원
- 월 부과액25,302,390원
- 월 사용액2,845,700원
- ㎡당 적립금9,193원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,951원 대비+16%
이 단지가 맺은 계약
전체 203건- 최근 12개월 계약
- 69건
- 최근 12개월 합계
- 16억 6,321만원
-
2026.09.28 3,410,000원
소방작동점검 지적사항 보수공사
수호이미지랩스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.23 3,780,000원
제습기 교체(수리)
케이제이코퍼레이션
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.23 1,000,000원
저수조청소업체계약
나눔워터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 3,150,000원
GX룸 거울보수 및 목공공사
혜성유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 4,992,000원
소독용역 계약
(주)대청그린웍스
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.08.14 4,897,000원
휘트니스센터 에어컨 수리
스마트공조시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 4,800,000원
GX룸 누수 보수 공사
한국이앤아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 1,270,000원
2025년도 외부회계감사
회계법인 조은
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.03 29,520,000원
재활용품 수거
봉화자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.30 1,200,000원
전기직무고시 계약
주식회사 테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.27 660,000원
아파트 세무주치의 서비스
한서회계법인/기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.23 2,270,000원
화강석 및 보도블럭 보수 공사(307동 1-2라인)
두리원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 980,000원
우수관 누수피해 보수 공사(311동 19층)
신안 종합 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 2,587,000원
CCTV카메라 5대 교체 공사
코러스링크(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 292,000원
크린넷 수중펌프 구입(2대)
유성모타
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.10 21,600,000원
(주)엘지유플러스 중계기 임대차 계약
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.10 610,000원
CCTV NVR 3번 녹화기 수리비
코러스링크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 1,920,000원
305동 3호기 승강기 통신보드 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.26 1,300,000원
휀룸 누수 차수판 설치 공사
한국이앤아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 1,050,000원
자동폐쇄장치 PCB 구입
지에스티
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.25 1,700,000원
공용부 교체용 등기구 구입
주식회사 비엘케이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.15 3,200,000원
307동 옥상 로고등 보수 공사
디자인 인터뷰 서로가
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 78,000,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)/성원엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.27 5,670,000원
310동 2호기 인버터 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 987,000원
305동 음식물 크린넷 통신보드 교체
팀원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 1,200,000원
305동 2호라인 배관 보수 공사
한국이앤아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 1,920,000원
309동 2호기 통신보드 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.18 2,204,700원
독서실 공기청정기 2대 렌탈
코웨이 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 2,570,000원
외곽 울타리 보수용 휀스 구입
주식회사 더존
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 1,920,000원
307동 3호기 통신보드 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 18건-
2026.07.11
외부 · 페인트칠
건물 외부 · 전면도장
-
2026.05.30 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 전면도장
-
2026.02.04
건물 내부
-
2025.12.04
내부
건물 내부 · 부분수선
-
2025.12.01
건물 외부
이력 13건 더 보기
-
2025.08.18
외부 · 돌 붙이기
건물 외부 · 부분수리
-
2025.05.02
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2025.01.31
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2024.11.29
건물 외부
-
2024.09.11
내벽
건물 내부 · 부분수선
-
2024.09.10
건물 내부
부분교체
-
2024.08.26
건물 외부
부분수리
-
2024.08.26
천장
건물 내부
-
2024.07.05
건물 내부
-
2024.03.05
바닥
건물 내부 · 부분수선
-
2024.02.28
외부 창·문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 부분수리
-
2024.02.07 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분교체
-
2023.09.26 장기수선충당금
건물 내부
전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.7㎡
273세대 310,105원 -
23평
전용 75.8㎡
150세대 310,761원 -
26평
전용 85.0㎡
807세대 348,223원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.