경기도 김포시2026년 8월 부과분
한강신도시 반도유보라5차아파트
경기도 김포시 김포한강9로 116
세대당 평균 월 관리비
369,544원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 김포시 세대당 중앙값
- 307,104원
김포시 153곳 중 76번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 480세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2018.01 (8년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 840대
- CCTV
- 141대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 62,226㎡
- 전용면적 합계
- 49,252㎡
- 시공사
- 반도건설
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 49,565원 단지 총액 2,379만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,461원 단지 총액 2,902만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 12,301원 단지 총액 590만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 231,660원 단지 총액 1억 1,120만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 15,557원 단지 총액 747만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 152,884,442원 · 세대당 318,509
- 2025년 10월 149,594,732원 · 세대당 311,655
- 2025년 11월 167,614,130원 · 세대당 349,196
- 2025년 12월 212,691,274원 · 세대당 443,106
- 2026년 1월 240,939,500원 · 세대당 501,957
- 2026년 2월 201,749,110원 · 세대당 420,310
- 2026년 3월 184,367,954원 · 세대당 384,099
- 2026년 4월 154,908,024원 · 세대당 322,725
- 2026년 5월 151,542,784원 · 세대당 315,714
- 2026년 6월 148,853,210원 · 세대당 310,110
- 2026년 7월 172,959,091원 · 세대당 360,331
- 2026년 8월 177,381,011원 · 세대당 369,543
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -4,484원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 845만원
- 월 부과액7,467,200원
- 월 사용액4,026,000원
- ㎡당 적립금4,957원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,951원 대비-38%
이 단지가 맺은 계약
전체 286건- 최근 12개월 계약
- 55건
- 최근 12개월 합계
- 2억 6,302만원
-
2026.11.02 4,800,000원
소방시설유지관리법정점검
한빛방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.11.02 1,040,000원
저수조 청소
빅스톤
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.10.30 9,818,182원
승강기내부 미디어광고
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.10.20 1,600,000원
기계설비성능검사
에이스산업기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.19 360,000원
시설물통합관리 서비스
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.10.13 800,000원
헬스기구 점검
바디스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.11 73,800원
승강기배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.01 1,549,000원
101동 1라인 고층(11~20층) 홈네트워크 장비 고장
코콤서인천센타
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.27 1,200,000원
104동 공동현관 입구 누수 (공동에어컨 배관 막힘) 유도배관 설치
디에스건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 1,450,000원
경로당 어린이집 옥상 고정사다리 설치
디에스건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 1,600,000원
소방수신기 메인보드 교체
주식회사 세움
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.05 2,460,000원
103동 1호기 멀티빔 센서 교체
련대엘리베이터 강서지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.04 1,500,000원
104동 21층 세대 누수 원인 점검 및 보수 (공용에어컨배관)
하수구 뚫는 업체
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.29 1,200,000원
101동 부출입구 입구 배수로 정비
디에스건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 1,340,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수
한빛방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.21 380,000원
헬스장 CCTV 카메라 교체 외
아이테크정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.20 2,700,000원
헬스기구 구입 및 설치 (인바디)
바디스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.20 3,500,000원
휴게실 신설 마감작업 (2개소)
금정건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 1,180,000원
에어컨 2개소 (설치포함)
태성 에어컨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.15 500,000원
게시판 하단 광고
동양기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.11 5,000,000원
휴게실 2개소 목구조 작업
부자인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 893,000원
경비초소 노후에어컨(냉난방기) 교체
베스트에어컨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 1,400,000원
102동 3~4라인 11~20층 홈네트워크 장비 고장 보수
코콤서인천센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 880,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.01 880,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.30 940,000원
어린이놀이터 조합놀이대 목재불량 보수
하늘
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.25 600,000원
낙엽 반출
굿에어테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 200,000원
헬스장 벨트마사지 부품 수리
바디스포츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 180,000원
커뮤니티실 입구 cctv 1ea 고장 교체
아이테크정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.10 900,000원
저수조 정수위밸브 세척 및 수리
뉴월드산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 9건-
2026.07.27 장기수선충당금
건물 외부
부분수리
-
2026.03.25
건물 외부
-
2025.11.17
건물 외부
부분수선
-
2024.08.24
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2024.08.13
외부 창·문
건물 외부 · 부분수선
이력 4건 더 보기
-
2024.05.30
건물 외부
부분수리
-
2024.01.16 장기수선충당금
지붕
건물 외부 · 부분교체
-
2023.10.06
건물 외부
-
2022.09.21
외부 창·문
건물 외부 · 부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
29평
전용 96.5㎡
80세대 347,542원 -
31평
전용 101.9㎡
80세대 366,918원 -
32평
전용 104.3㎡
320세대 375,705원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.