전남광주통합특별시 보성군2026년 7월 부과분
성암해그린아파트
전남광주통합특별시 보성군 현충로 12
세대당 평균 월 관리비
226,602원
- 보성군 ㎡당 중앙값
- 2,131원
- 보성군 세대당 중앙값
- 152,527원
보성군 6곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 보성군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 175세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2013.10 (13년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 220대
- CCTV
- 41대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,757㎡
- 전용면적 합계
- 12,535㎡
- 시공사
- 성암토건
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
보성군 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 보성군 중앙값
일반관리비 46,767원 단지 총액 818만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,516원 단지 총액 937만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 16,250원 단지 총액 284만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 77,518원 단지 총액 1,357만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 32,551원 단지 총액 570만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 40,538,600원 · 세대당 231,649
- 2025년 9월 43,747,970원 · 세대당 249,988
- 2025년 10월 38,516,630원 · 세대당 220,095
- 2025년 11월 38,575,310원 · 세대당 220,430
- 2025년 12월 37,835,250원 · 세대당 216,201
- 2026년 1월 40,131,250원 · 세대당 229,321
- 2026년 2월 39,612,660원 · 세대당 226,358
- 2026년 3월 35,121,210원 · 세대당 200,692
- 2026년 4월 36,047,200원 · 세대당 205,984
- 2026년 5월 34,981,990원 · 세대당 199,897
- 2026년 6월 37,145,370원 · 세대당 212,259
- 2026년 7월 39,655,350원 · 세대당 226,602
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,955원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,272만원
- 월 부과액5,696,400원
- 월 사용액550,000원
- ㎡당 적립금4,340원
보성군 ㎡당 적립금 중앙값 4,388원 대비-1%
이 단지가 맺은 계약
전체 3건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.05.27 53,000,000원
도시가스 연료전환공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.15 265,700,000원
외부 균열 보수 재 도장 및 옥상 방수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2020.10.19 6,827,040원
주택관리업자 선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 65.3㎡
116세대 206,621원 -
25평
전용 84.0㎡
59세대 265,908원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.