경기도 하남시2026년 8월 부과분
미사강변 동일하이빌
경기도 하남시 미사강변서로 85
세대당 평균 월 관리비
268,920원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 하남시 세대당 중앙값
- 301,900원
하남시 95곳 중 51번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 655세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2018.02 (8년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 752대
- CCTV
- 191대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 64,232㎡
- 전용면적 합계
- 47,379㎡
- 시공사
- 이화공영(주), (주)동일토건
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 46,954원 단지 총액 3,075만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,427원 단지 총액 3,172만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,788원 단지 총액 510만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 153,491원 단지 총액 1억 54만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 12,260원 단지 총액 803만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 158,966,438원 · 세대당 242,696
- 2025년 10월 143,315,474원 · 세대당 218,802
- 2025년 11월 178,483,450원 · 세대당 272,493
- 2025년 12월 211,181,206원 · 세대당 322,414
- 2026년 1월 244,831,432원 · 세대당 373,788
- 2026년 2월 204,898,038원 · 세대당 312,821
- 2026년 3월 181,157,704원 · 세대당 276,576
- 2026년 4월 155,784,614원 · 세대당 237,839
- 2026년 5월 149,283,392원 · 세대당 227,913
- 2026년 6월 144,794,976원 · 세대당 221,061
- 2026년 7월 163,622,710원 · 세대당 249,805
- 2026년 8월 176,142,882원 · 세대당 268,920
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,604원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,510만원
- 월 부과액8,030,260원
- 월 사용액8,813,200원
- ㎡당 적립금3,816원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 7,026원 대비-46%
이 단지가 맺은 계약
전체 186건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 9억 5,351만원
-
2026.09.30 4,568,000원
급탕배관 보수 공사
서연이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 84,200원
승강기 사고배상책임보험 계약
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.17 1,150,000원
2025년도 외부 회계감사 계약
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.11 3,512,000원
수중배수펌프 교체 공사 계약
유광엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 4,500,000원
어린이집 합성데크 교체 공사 계약
(주)세원티엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.05 3,300,000원
시설물광고 계약
(주)월드종합기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.30 353,637원
폐자전거 판매
자유무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.04.30 650,000원
낙엽 및 전지목 처리
유진환경기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 4,620,000원
소독 용역 계약서
하나환경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.23 1,052,000원
저수조 청소 계약서
하나환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.23 1,400,000원
전기 안전 직무고시 정기점검 대행 계약
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.25 2,988,000원
전산시스템 통합유지보수 계약서
백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 4,320,000원
복합기(칼라) 임차 계약서
LC상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 194,298,480원
경비 용역 계약
엘림에스
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.02.19 5,123,400원
아파트 영업배상 책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.19 8,268,000원
아파트 주택화재 보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.19 33,300원
어린이 놀이시설 배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.10 323,765,380원
청소 용역 계약
(주)백산티엠
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.02.05 323,765,380원
청소 용역 계약
(주)백산티엠
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.02.05 49,630,320원
어린이집 임대 계약
이든어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.02 4,200,000원
소방시설 점검 계약
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.15 1,000,000원
기계설비 성능점검 계약
세움기술관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.05 1,940,000원
지하주차장 천정 방수 공사
시온
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.15 8,145,818원
승강기내 전자게시판(엘리베이터TV) 설치
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.14 840,000원
승강기 로프 및 쉬브 폐자재 매각
자유무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.09.08 1,250,000원
회계감사 계약서
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.09.01 66,800,000원
승강기 로프 및 쉬브 교체공사
(주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.29 138,100원
승강기 사고배상책임보험 공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.07 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.17 25,872,000원
승강기 유지관리 계약서
쉰들러엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
280세대 222,806원 -
23평
전용 74.9㎡
72세대 278,610원 -
23평
전용 75.0㎡
54세대 278,759원 -
26평
전용 84.9㎡
73세대 315,788원 -
26평
전용 85.0㎡
176세대 315,862원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.