부산광역시 서구2026년 8월 부과분
대신더샵아파트
부산광역시 서구 꽃마을로 48
세대당 평균 월 관리비
324,271원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 서구 세대당 중앙값
- 252,369원
서구 32곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 429세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2018.01 (8년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 471대
- CCTV
- 240대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,032㎡
- 전용면적 합계
- 33,654㎡
- 시공사
- 포스코건설
- 관리업체
- (주)우림종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 58,001원 단지 총액 2,488만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 56,552원 단지 총액 2,426만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,915원 단지 총액 468만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 182,967원 단지 총액 7,849만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 15,835원 단지 총액 679만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 129,239,765원 · 세대당 301,258
- 2025년 10월 108,256,566원 · 세대당 252,346
- 2025년 11월 100,937,426원 · 세대당 235,285
- 2025년 12월 98,792,558원 · 세대당 230,285
- 2026년 1월 106,693,022원 · 세대당 248,701
- 2026년 2월 106,324,648원 · 세대당 247,843
- 2026년 3월 99,868,877원 · 세대당 232,794
- 2026년 4월 103,779,032원 · 세대당 241,909
- 2026년 5월 101,880,916원 · 세대당 237,484
- 2026년 6월 106,960,244원 · 세대당 249,324
- 2026년 7월 108,204,146원 · 세대당 252,224
- 2026년 8월 139,112,074원 · 세대당 324,270
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +15%
세대당 +41,273원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,057만원
- 월 부과액6,793,092원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,672원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 8,784원 대비+21%
이 단지가 맺은 계약
전체 247건- 최근 12개월 계약
- 46건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,455만원
-
2026.09.26 74,500원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.25 5,670,000원
메인인버터 구입
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.19 880,000원
컴퓨터 1대
엘리트PC통신
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.19 5,670,000원
메인인버터 구입
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.19 300,000원
모니터 1대
서부산방송티브로드
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.03 8,300,000원
천국의계단(스템밀)
그린상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.01 3,326,600원
아파트 종합공제보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 213,000원
영업배상책임보험(물놀이풀장행사)
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.30 1,900,000원
물놀이장 대여
모디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 700,000원
타일 교체 공사
강쌤철물집수리부산서구점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.08 14,800,000원
지하주차장 부분 에폭시 도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 3,454,546원
공용시스템에어컨 청소 건
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.21 909,000원
승강기 도어모터 1st
현대엘리베이트서비스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.10 1,200,000원
외부회계감사
현대세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.11 1,100,000원
수목 방제작업
주.제이에스조경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.11 950,000원
장송 전지작업
주.제이에스조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 909,000원
승강기 도어모터 1st
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.11 1,520,000원
지하 집수정 배수펌프 구입
정현펌프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.11 1,460,000원
조경수 드레인 배관 보수 작업
정현펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.07 1,270,000원
정화조내 급기팬 구매수리작업
정현펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.06 3,200,000원
전기직무고시 전기설비 연차점검
주.쌍용티엔에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.20 1,000,000원
외벽그래픽도장공사
가은건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 490,000원
CCTV카메라 1대
서부산방송티브로드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.31 690,000원
영상변환수신기 수리
서부산방송티브로드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.27 2,220,000원
배기팬 구매 및 설치
정현펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.23 350,000원
배기팬 구매
정현펌프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.11 17,760,000원
승강기유지관리업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.05 4,633,200원
재활용품 수거
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.04 3,990,000원
조경수 식목
풍신조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.09 4,800,000원
전산운영업체선정
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.0㎡
22세대 165,139원 -
18평
전용 59.9㎡
58세대 247,730원 -
23평
전용 74.9㎡
101세대 309,776원 -
26평
전용 84.8㎡
23세대 350,410원 -
26평
전용 84.9㎡
73세대 351,071원 -
26평
전용 85.0㎡
104세대 351,195원 -
30평
전용 98.8㎡
48세대 408,570원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.