경기도 화성병점구2026년 8월 부과분
서동탄역파크자이아파트
경기도 화성시 병점구 서동탄로 53
세대당 평균 월 관리비
325,354원
- 화성병점구 ㎡당 중앙값
- 2,844원
- 화성병점구 세대당 중앙값
- 301,843원
화성병점구 65곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성병점구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 982세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2018.01 (8년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,221대
- CCTV
- 266대
- 승강기
- 35대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 108,376㎡
- 전용면적 합계
- 83,170㎡
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
화성병점구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성병점구 중앙값
일반관리비 45,224원 단지 총액 4,441만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 58,189원 단지 총액 5,714만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 12,774원 단지 총액 1,254만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 181,578원 단지 총액 1억 7,831만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 27,588원 단지 총액 2,709만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 300,920,244원 · 세대당 306,436
- 2025년 10월 271,595,860원 · 세대당 276,574
- 2025년 11월 295,984,539원 · 세대당 301,409
- 2025년 12월 356,523,632원 · 세대당 363,058
- 2026년 1월 393,341,944원 · 세대당 400,551
- 2026년 2월 351,490,638원 · 세대당 357,933
- 2026년 3월 308,419,334원 · 세대당 314,072
- 2026년 4월 281,809,812원 · 세대당 286,975
- 2026년 5월 268,405,788원 · 세대당 273,325
- 2026년 6월 267,863,679원 · 세대당 272,773
- 2026년 7월 287,251,206원 · 세대당 292,516
- 2026년 8월 319,497,183원 · 세대당 325,353
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +9,193원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,297만원
- 월 부과액27,091,720원
- 월 사용액1,518,000원
- ㎡당 적립금2,980원
화성병점구 ㎡당 적립금 중앙값 12,141원 대비-75%
이 단지가 맺은 계약
전체 314건- 최근 12개월 계약
- 75건
- 최근 12개월 합계
- 10억 963만원
-
2026.09.22 3,900,000원
보강토 옹벽 하반기 정밀점검 업체 선정 건
엘림주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.07 1,055,500원
공동현관 자동문 컨트롤러 구입 건
(주)디에스온
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.04 1,850,000원
급탕 보충수 파이브원 체크밸브 교체 건
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 4,970,000원
세대 광전식 감지기 구입
종로전기판매(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.21 42,840,000원
조경용역 관리업체 재계약
(주)천지조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.21 3,200,000원
ADT 캡스(커뮤니티 출입시스템) 재계약
SK 쉴더스 주식회사 동탄지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.21 11,500,000원
알뜰시장 운영업체 재계약 건
(주)꼬마
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.10 500,000원
단지내 CCTV 카메라 교체 (2개소)
한국씨텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 750,000원
비상방송 리시버 교체 추인 건 (101동 3~5라인)
(주)합동전자산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 1,950,000원
정류기 배터리 및 비상발전기 배터리 교체
(주)세방파워
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 1,700,000원
기계실 급탕 순환펌프 보수
신흥특수모터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 0원
공동현관 자동문 출입시스템(가요)설치 및 운영계약
(주)블루엔 / (주)테라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.03 4,800,000원
107동 옥상 구조물 보수 계약
우산기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 2,400,000원
지하주차장 P3 승강장(3개소) 제습기 구입
모던엔테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.03 1,450,000원
세대용 감압밸브 구입건 (고층세대 : 저압용)
(주)밸브코리아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.03 1,380,000원
단지 내 CCTV카메라 교체 (5개소)
(주)한국씨텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 820,000원
세대용 감압밸브 구입건 (저층세대 : 고압용)
두두에너텍
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.20 12,855,272원
승강기 미디어 재계약
포커스미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.10 2,800,000원
소방시설 작동기능점검 계약
유성소방 안전공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 4,260,000원
세대 광전식 감지기 구입
종로전기판매(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.01 8,050,000원
108동 1~3라인 1호기 승강기 드라이버(인버터)긴급교체
(주)오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 540,000원
맘스카페 및 키즈룸 출입문 논스톱 힌지 교체
신영유리 - 샤시
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.18 634,920,000원
청소(미화)용역 재계약
(주)두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.06.18 3,240,000원
실내소독 용역 재계약
(주)한영방제
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.03 4,950,000원
110동 3호기 (4~5라인) 승강기 풀리 1Set (4EA) 교체 공사 건
(주)오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 3,000,000원
기계실 배관누수(배관) 부분 보수
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 2,370,000원
고소작업용 안전사다리 구입 건
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.29 4,970,000원
세대 광전식 화재 감지기 구입
종로전기판매(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.29 8,050,000원
107동 1~3라인 2호기 승강기 드라이버(인버터) 긴급교체 공사
(주)오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 4,900,000원
103동 3호기(4~5라인) 승강기 풀리1Set (4개) 교체 공사
(주)오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 병점구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 77.0㎡
392세대 295,679원 -
26평
전용 85.0㎡
406세대 326,449원 -
30평
전용 100.5㎡
184세대 386,184원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.