부산광역시 동래구2026년 7월 부과분
온천동유림노르웨이숲
부산광역시 동래구 중앙대로 1453
세대당 평균 월 관리비
255,508원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,247원
- 동래구 세대당 중앙값
- 236,402원
동래구 114곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 241세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2018.01 (8년차)
- 최고층
- 40층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 293대
- CCTV
- 82대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,191㎡
- 전용면적 합계
- 16,597㎡
- 시공사
- 유림E&C
- 관리업체
- (주)명건
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 58,143원 단지 총액 1,401만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,880원 단지 총액 1,202만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,996원 단지 총액 289만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 110,896원 단지 총액 2,673만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 24,593원 단지 총액 593만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 68,796,130원 · 세대당 285,461
- 2025년 9월 70,712,906원 · 세대당 293,414
- 2025년 10월 53,591,481원 · 세대당 222,371
- 2025년 11월 53,716,624원 · 세대당 222,890
- 2025년 12월 53,694,617원 · 세대당 222,799
- 2026년 1월 56,297,646원 · 세대당 233,600
- 2026년 2월 59,239,318원 · 세대당 245,806
- 2026년 3월 38,768,769원 · 세대당 160,866
- 2026년 4월 56,000,875원 · 세대당 232,368
- 2026년 5월 55,647,652원 · 세대당 230,903
- 2026년 6월 57,365,132원 · 세대당 238,029
- 2026년 7월 61,577,378원 · 세대당 255,507
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -11,899원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,046만원
- 월 부과액5,926,814원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,460원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 7,152원 대비+4%
이 단지가 맺은 계약
전체 85건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 1,449만원
-
2026.08.27 1,250,000원
외부회계감사계약
김관수회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.25 4,447,200원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.08.12 600,000원
아파트세무주치의
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.12 2,000,000원
소방저수조누수긴급수리
클린듀오
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.11 57,200원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.07.21 500,000원
시설물 정기안전점검 표준계약서
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.05.18 340,000원
건물광고게시계약
더유림부동산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.27 1,500,000원
전기관리 직무고시대행계약
(주)효성기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.12 2,760,000원
저수조청소 옹역계약
데살실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.30 100,000원
XpERP공급계약서
이지스엔터프라이즈주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.21 384,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수 계약서
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.07 50,000원
광전식감지기구입(아날로그)
다산엔지니어링
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.31 500,000원
시설물 정기안전점검
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.09.01 100,000원
방송설비 점검 작업 계약
주식회사 삼일엠아이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.08 4,500,000원
소방시설 보수공사
(주)금샘방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.08 64,100,000원
승강기 메인로프 교체공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.09.11 298,700,000원
외부 균열보수 및 재도장 외 옥상 방수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.11.10 14,900,000원
2층 주차장 하수배관 동파방지 열선시공공사
(주)에스씨엘엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.10.12 3,000,000원
소방시설 월 점검 계약
(주)일신기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.10.05 3,000,000원
개인하수처리시설 위탁관리
에이스환경산업
수의계약 · 용역 · 정화조
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2022.10.04 2,600,000원
지하1층 배기팬룸 방수공사
(주)대한방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.09.30 5,960,000원
전자식누출가스미터 납품 및 결선공사
대성계전(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.09.06 189,500원
승강기보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.09.05 600,000원
아파트세무주치의 서비스
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.07.27 41,400,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2022.06.24 1,000,000원
시설물 정기안전점검
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2022.05.11 340,000원
건물 광고게시 계약
더유림부동산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.04.06 1,900,000원
방역소독 용역
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.03.08 1,788,000원
재활용품 수거용역
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.02.21 1,500,000원
지하주차장 배기팬 베어링 유니트 교체
평화에어테크주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 67.3㎡
35세대 249,726원 -
21평
전용 67.9㎡
35세대 251,877원 -
21평
전용 68.5㎡
35세대 253,992원 -
21평
전용 68.9㎡
66세대 255,773원 -
21평
전용 69.5㎡
35세대 257,776원 -
22평
전용 71.1㎡
35세대 263,713원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.