경기도 김포시2026년 8월 부과분
한강신도시 반도유보라4차아파트
경기도 김포시 김포한강4로 487
세대당 평균 월 관리비
307,344원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 김포시 세대당 중앙값
- 307,104원
김포시 153곳 중 81번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 461세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2018.01 (8년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 615대
- CCTV
- 93대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,140㎡
- 전용면적 합계
- 37,514㎡
- 시공사
- 반도건설
- 관리업체
- (주)경진관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 49,463원 단지 총액 2,280만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 59,232원 단지 총액 2,731만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,704원 단지 총액 401만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 176,894원 단지 총액 8,155만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 13,051원 단지 총액 602만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 146,612,342원 · 세대당 318,031
- 2025년 10월 133,761,348원 · 세대당 290,154
- 2025년 11월 143,085,364원 · 세대당 310,380
- 2025년 12월 174,149,300원 · 세대당 377,764
- 2026년 1월 201,079,172원 · 세대당 436,180
- 2026년 2월 178,540,456원 · 세대당 387,289
- 2026년 3월 156,803,624원 · 세대당 340,138
- 2026년 4월 137,645,232원 · 세대당 298,579
- 2026년 5월 124,536,748원 · 세대당 270,144
- 2026년 6월 120,766,952원 · 세대당 261,967
- 2026년 7월 124,543,976원 · 세대당 270,160
- 2026년 8월 141,685,426원 · 세대당 307,343
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -794원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 2,011만원
- 월 부과액6,016,630원
- 월 사용액1,419,000원
- ㎡당 적립금8,379원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,951원 대비+5%
이 단지가 맺은 계약
전체 144건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 7억 2,964만원
-
2026.09.05 1,200,000원
불량 소방설비 부품 교체
(주)세움
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.04 4,340,000원
승강기 보조도르래(101동 1호기) 교체공사
현대엘리베이터 강서지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 480,000원
컴퓨터 안내방송 서비스 계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.23 1,290,000원
승강기 내부 CCTV 카메라 교체 공사
미래네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 2,754,000원
소방작동점검 지적사항 보수공사
한국울트라(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.10 1,750,000원
저층부 급수용 압력탱크 교체공사
다온
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.21 4,980,000원
승강기 보조 도르래 교체 공사
현대엘리베이터 강서지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.01 900,000원
외부 회계 감사
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.30 1,080,000원
저수조 청소
(주)빅스톤
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.27 6,085,200원
재활용품 수거
봉화자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.30 4,950,000원
공용부 바닥타일 보수공사
가나안종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 950,000원
전기설비 (직무고시)안전점검 계약
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.23 1,800,000원
화재 수신기 부품 교체
((주)기주산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.09 277,584,000원
청소용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.03.09 337,872,000원
경비 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.03.03 890,000원
기계설비성능점검 용역계약
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 1,300,000원
시설물광고
동양기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.16 6,016,680원
공동주택위탁관리
(주)경진관리
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.26 13,842,600원
주택화재/영업배상/승강기사고배상 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.26 37,900원
어린이놀이시설 배상책임 보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.26 500,000원
주차장 경광등 위치 이동 공사
(주)세창전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.26 20,540,000원
승강기 지적사항 보수공사
현대엘리베이터 강서지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.05 2,900,000원
소방시설 점검용역 계약
바른소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.15 1,500,000원
102동 공용부 횡주관 고압 세척
싱크대막힘변기막힘하수구막힘
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.05 982,000원
어린이놀이시설 조합놀이대 합판벽 교체공사
(주)맥디자인
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.26 840,000원
어린이놀이시설 그네 기둥 보수공사
(주)맥디자인
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.17 3,720,000원
소독 용역 계약
(주)한영 디앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.10 28,560,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터 강서지사/성원엘리베이터 경서사무소(협력)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.09.29 1,363,640원
경로당 도배 장판 공사
양곡인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.16 1,000,000원
101동 공용부 우수배관 이탈 보수공사
다온
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 78.0㎡
31세대 294,788원 -
24평
전용 78.3㎡
94세대 295,656원 -
24평
전용 78.8㎡
91세대 297,734원 -
24평
전용 79.0㎡
95세대 298,338원 -
26평
전용 87.0㎡
150세대 328,780원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.