경기도 평택시2026년 8월 부과분
평택센트럴자이1단지
경기도 평택시 상서재로5길 15
세대당 평균 월 관리비
275,030원
- 평택시 ㎡당 중앙값
- 2,758원
- 평택시 세대당 중앙값
- 264,641원
평택시 243곳 중 115번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 평택시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 998세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2017.12 (9년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,240대
- CCTV
- 339대
- 승강기
- 40대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 98,432㎡
- 전용면적 합계
- 73,381㎡
- 시공사
- GS건설(주)
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
평택시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 평택시 중앙값
일반관리비 43,101원 단지 총액 4,302만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,167원 단지 총액 5,007만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,751원 단지 총액 474만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 159,810원 단지 총액 1억 5,949만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 17,200원 단지 총액 1,717만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 223,526,742원 · 세대당 223,974
- 2025년 10월 229,075,764원 · 세대당 229,534
- 2025년 11월 259,294,479원 · 세대당 259,814
- 2025년 12월 316,565,326원 · 세대당 317,199
- 2026년 1월 353,986,011원 · 세대당 354,695
- 2026년 2월 297,789,647원 · 세대당 298,386
- 2026년 3월 285,927,411원 · 세대당 286,500
- 2026년 4월 244,051,505원 · 세대당 244,540
- 2026년 5월 236,272,647원 · 세대당 236,746
- 2026년 6월 231,143,247원 · 세대당 231,606
- 2026년 7월 279,059,991원 · 세대당 279,619
- 2026년 8월 274,480,063원 · 세대당 275,030
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +11,992원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 8,747만원
- 월 부과액17,166,034원
- 월 사용액429,000원
- ㎡당 적립금9,016원
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,779원 대비+3%
이 단지가 맺은 계약
전체 129건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 7억 6,972만원
-
2026.08.18 2,100,000원
열교환기세관작업
서연이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.12 21,261,240원
주택관리업자선정
제일에스테이트서비스 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.25 1,200,000원
외부회계감사업체
우정회계감사반(우정세무회계사무소)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.24 3,050,000원
조합놀이대 부분보수
한국보건과학연구소 키제코
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 13,920,000원
소독용역계약서
(주)화성종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.06.11 587,062,800원
경비용역계약
(주)시큐원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.10 2,900,000원
소방시설 작동점검
파트너소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.04 1,300,000원
저수조청소용역
화성종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.25 1,000,000원
기계설비성능점검 업체
한국기계기술원주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 21,556,800원
재활용품 수거처리 용역
한국에코산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 650,000원
저수조청소 용역 계약서
(주)화성종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.01 2,900,000원
소방시설등 자체점검 계약
파트너소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.24 18,490,000원
승강기메인로프쉬브 교체 공사(107동 2호기)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.21 46,613,000원
주택화재보험,영업배상,승강기책임,놀이시설책임보험
메리츠화재(주) - (글로벌금융판매)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.21 8,640,000원
관리비처리 전산업무 용역 계약
주식회사 이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.20 24,000,000원
승강기유지관리계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.31 12,574,800원
타운보드 설치 계약서 (재계약)
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.16 500,000원
평택센트럴자이1단지 화합행사
제이엠유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.18 1,500,000원
장기수선계획 검토 및 조정 계약
주택관리지원센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.17 2,900,000원
소방작동기능점검
(주)파트너소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.28 563,074,560원
청소용역업체
(주)에코그린티엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.04.30 1,200,000원
2024년도 외부회계감사
우정공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.22 16,000,000원
승강기메인로프쉬브교체공사(103동 2호기)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.20 2,400,000원
전기설비안전점검 용역 계약서
한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.19 575,400,000원
지하주차장 바닥 에폭시 도장 공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.02.20 1,800,000원
기계설비 성능점검 용역계약
한국전기테스트주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.06 66,094,800원
주택화재보험등 계약
메리츠화재 (주)엠금융서비스
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.06 2,250,000원
시설물 정밀안전점검 용역 계약
주식회사 한스안전진단연구소
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.08.28 4,887,000원
보도블럭평탄작업 하자보수
H.Mcompany
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2024.08.07 9,700,000원
지하주차장 누수 하자보수 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주평택시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.2㎡
86세대 221,288원 -
18평
전용 59.5㎡
283세대 222,635원 -
22평
전용 72.6㎡
218세대 271,710원 -
26평
전용 84.4㎡
72세대 315,661원 -
26평
전용 84.5㎡
280세대 316,222원 -
30평
전용 98.1㎡
4세대 367,056원 -
30평
전용 98.8㎡
50세대 369,412원 -
32평
전용 104.4㎡
3세대 390,471원 -
34평
전용 111.5㎡
2세대 417,178원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.