2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 평택시2025년 8월 부과분
평택센트럴자이1단지
경기도 평택시 상서재로5길 15
세대당 평균 월 관리비
263,038원
- 평택시 ㎡당 중앙값
- 2,633원
- 평택시 세대당 중앙값
- 255,017원
평택시 297곳 중 139번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 평택시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 998세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2017.12 (9년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,240대
- CCTV
- 339대
- 승강기
- 40대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 98,432㎡
- 전용면적 합계
- 73,381㎡
- 시공사
- GS건설(주)
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
평택시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 평택시 중앙값
일반관리비 41,073원 단지 총액 4,099만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 48,369원 단지 총액 4,827만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,524원 단지 총액 651만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 155,948원 단지 총액 1억 5,564만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 11,123원 단지 총액 1,110만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 332,462,906원 · 세대당 333,129
- 2025년 2월 308,799,964원 · 세대당 309,418
- 2025년 3월 276,472,326원 · 세대당 277,026
- 2025년 4월 248,362,091원 · 세대당 248,859
- 2025년 5월 233,480,524원 · 세대당 233,948
- 2025년 6월 235,670,270원 · 세대당 236,142
- 2025년 7월 275,733,900원 · 세대당 276,286
- 2025년 8월 262,511,555원 · 세대당 263,037
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 182만원
- 월 부과액11,101,137원
- 월 사용액143,000원
- ㎡당 적립금7,130원
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,738원 대비-8%
이 단지가 맺은 계약
전체 129건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 7억 6,972만원
-
2026.08.18 2,100,000원
열교환기세관작업
서연이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.12 21,261,240원
주택관리업자선정
제일에스테이트서비스 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.25 1,200,000원
외부회계감사업체
우정회계감사반(우정세무회계사무소)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.24 3,050,000원
조합놀이대 부분보수
한국보건과학연구소 키제코
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 13,920,000원
소독용역계약서
(주)화성종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.06.11 587,062,800원
경비용역계약
(주)시큐원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.10 2,900,000원
소방시설 작동점검
파트너소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.04 1,300,000원
저수조청소용역
화성종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.25 1,000,000원
기계설비성능점검 업체
한국기계기술원주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 21,556,800원
재활용품 수거처리 용역
한국에코산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 650,000원
저수조청소 용역 계약서
(주)화성종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.01 2,900,000원
소방시설등 자체점검 계약
파트너소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.24 18,490,000원
승강기메인로프쉬브 교체 공사(107동 2호기)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.21 46,613,000원
주택화재보험,영업배상,승강기책임,놀이시설책임보험
메리츠화재(주) - (글로벌금융판매)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.21 8,640,000원
관리비처리 전산업무 용역 계약
주식회사 이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.20 24,000,000원
승강기유지관리계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.31 12,574,800원
타운보드 설치 계약서 (재계약)
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.16 500,000원
평택센트럴자이1단지 화합행사
제이엠유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.18 1,500,000원
장기수선계획 검토 및 조정 계약
주택관리지원센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.17 2,900,000원
소방작동기능점검
(주)파트너소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.28 563,074,560원
청소용역업체
(주)에코그린티엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.04.30 1,200,000원
2024년도 외부회계감사
우정공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.22 16,000,000원
승강기메인로프쉬브교체공사(103동 2호기)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.20 2,400,000원
전기설비안전점검 용역 계약서
한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.19 575,400,000원
지하주차장 바닥 에폭시 도장 공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.02.20 1,800,000원
기계설비 성능점검 용역계약
한국전기테스트주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.06 66,094,800원
주택화재보험등 계약
메리츠화재 (주)엠금융서비스
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.06 2,250,000원
시설물 정밀안전점검 용역 계약
주식회사 한스안전진단연구소
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.08.28 4,887,000원
보도블럭평탄작업 하자보수
H.Mcompany
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2024.08.07 9,700,000원
지하주차장 누수 하자보수 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 11건-
2025.12.19
건물 내부
-
2025.12.08
건물 외부
-
2025.08.10
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 전면도장
-
2025.08.07
건물 외부
부분수리
-
2025.07.21
건물 내부
부분교체
이력 6건 더 보기
-
2024.09.30
천장
건물 내부 · 부분수선
-
2024.08.08
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
-
2024.07.03
건물 내부
부분수리
-
2023.11.22
건물 내부
부분교체
-
2023.09.23
외부
건물 외부 · 부분수선
-
2021.11.12
내벽
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주평택시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.2㎡
86세대 211,639원 -
18평
전용 59.5㎡
283세대 212,927원 -
22평
전용 72.6㎡
218세대 259,862원 -
26평
전용 84.4㎡
72세대 301,897원 -
26평
전용 84.5㎡
280세대 302,433원 -
30평
전용 98.1㎡
4세대 351,050원 -
30평
전용 98.8㎡
50세대 353,304원 -
32평
전용 104.4㎡
3세대 373,445원 -
34평
전용 111.5㎡
2세대 398,988원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.