경기도 포천시2026년 8월 부과분
포천 아이파크2차
경기도 포천시 호국로 1536-22
세대당 평균 월 관리비
279,876원
- 포천시 ㎡당 중앙값
- 2,609원
- 포천시 세대당 중앙값
- 239,463원
포천시 35곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 461세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2017.12 (9년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 569대
- CCTV
- 161대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,863㎡
- 전용면적 합계
- 34,278㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 대원종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포천시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포천시 중앙값
일반관리비 48,124원 단지 총액 2,219만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,684원 단지 총액 2,751만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,834원 단지 총액 315만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 155,068원 단지 총액 7,149만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 10,166원 단지 총액 469만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 93,413,548원 · 세대당 202,632
- 2025년 10월 97,789,070원 · 세대당 212,123
- 2025년 11월 97,965,900원 · 세대당 212,507
- 2025년 12월 105,635,962원 · 세대당 229,145
- 2026년 1월 111,554,888원 · 세대당 241,984
- 2026년 2월 102,404,920원 · 세대당 222,136
- 2026년 3월 103,782,460원 · 세대당 225,124
- 2026년 4월 102,135,147원 · 세대당 221,551
- 2026년 5월 103,506,428원 · 세대당 224,525
- 2026년 6월 106,592,738원 · 세대당 231,220
- 2026년 7월 128,841,622원 · 세대당 279,482
- 2026년 8월 129,022,962원 · 세대당 279,876
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +16,087원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,135만원
- 월 부과액4,686,350원
- 월 사용액160,655,008원
- ㎡당 적립금6,644원
포천시 ㎡당 적립금 중앙값 9,343원 대비-29%
이 단지가 맺은 계약
전체 157건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 5억 9,770만원
-
2026.07.28 51,000,000원
승강기 에어컨 납품시공 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 272,500,000원
아파트 외벽 균열보수 및 재도장 공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.17 19,000,000원
아파트 옥상 복합방수 공사 사업자 선정 압찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.25 24,894,000원
홈네트워크유지보수
HDC랩스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.05.22 1,100,000원
저수조 청소
태양환경방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.05.20 960,000원
외부회계감사
댜율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.12 4,400,000원
장송조경
(주)호민조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 1,040,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.25 2,558,300원
승강기 수리공사 계약
주식회사 대산엘리베이트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.29 31,091,700원
화재 배상보험 업체 선정
메리츠화재보험주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 2,400,000원
전산업무용역 사업자 선정
주식회사 유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 4,425,600원
재활용품매각 사업자 선정
주식회사 태인리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 171,900,000원
경비용역사업자 선정
주식회사 백송종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.24 10,432,440원
청소용역 사업자 선정
동진시스템 주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.09.08 4,800,000원
옥상세대 누수보수공사(4세대)
(주)진성이앤지
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.08.28 234,000원
수중배수펌프 구입
고강씨앤피(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.21 550,000원
수익사업신고 대리업무
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.20 440,000원
외벽균열보수
코킹공사
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.07.23 164,000원
어린이놀이시설 정기검사(긴급검사)
(사)한국생활안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.04 892,454원
어린이놀이시설 그네구입
(주)예다음
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.07.01 265,273원
헬스.골프장 대형선풍기 구입(2대/긴급 구입 비치)
(주)듀크네트웍스
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.06.25 1,100,000원
어린이놀이시설 그네 상부목 구입(2개 /긴급 선구입)
가온스틸
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.06.23 2,010,000원
각동 복도 바닥타일 보수
현대종합건축
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.06.10 962,500원
오.우수관 맨홀뚜껑 구입
네이버파이낸셜(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.06.05 3,120,000원
소독용역
태양환경방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.30 2,400,000원
지하주차장 천정누수 보수
(주)진성이앤지
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.05.30 600,000원
외벽균열 보수공사
코킹공사
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.05.30 960,000원
2024년도 외부회계감사
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.15 8,298,000원
홈네트웨크 유지보수
HDC랩스(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.04.30 1,100,000원
2025년도 물탱크청소
태양환경방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 6건-
2026.07.31 장기수선충당금
지붕 · 고분자시트방수
건물 외부 · 전면수리
-
2025.09.24
지붕 · 방수
건물 외부 · 부분수리
-
2025.08.11
외부
건물 외부 · 부분수선
-
2024.10.21
외부
건물 외부 · 부분수선
-
2024.06.05
외부
건물 외부 · 부분수리
이력 1건 더 보기
-
2019.09.26
외부 창·문
건물 외부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
20세대 225,652원 -
18평
전용 60.0㎡
160세대 225,840원 -
23평
전용 74.8㎡
94세대 281,660원 -
23평
전용 75.0㎡
16세대 282,225원 -
26평
전용 84.8㎡
127세대 319,187원 -
31평
전용 101.7㎡
44세대 382,874원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.