경상남도 진주시2026년 7월 부과분
진주우방아이유쉘
경상남도 진주시 삼일로 13
세대당 평균 월 관리비
312,178원
- 진주시 ㎡당 중앙값
- 1,902원
- 진주시 세대당 중앙값
- 188,093원
진주시 162곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 진주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 430세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2017.12 (9년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 480대
- CCTV
- 92대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,762㎡
- 전용면적 합계
- 36,534㎡
- 시공사
- SM(주)우방
- 관리업체
- 경남산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
진주시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 진주시 중앙값
일반관리비 63,829원 단지 총액 2,745만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 58,044원 단지 총액 2,496만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,292원 단지 총액 314만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 172,009원 단지 총액 7,396만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,004원 단지 총액 473만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 126,063,903원 · 세대당 293,171
- 2025년 9월 107,591,281원 · 세대당 250,212
- 2025년 10월 96,852,999원 · 세대당 225,239
- 2025년 11월 95,787,945원 · 세대당 222,762
- 2025년 12월 103,357,969원 · 세대당 240,367
- 2026년 1월 101,757,053원 · 세대당 236,644
- 2026년 2월 94,532,019원 · 세대당 219,841
- 2026년 3월 97,922,643원 · 세대당 227,727
- 2026년 4월 94,939,321원 · 세대당 220,789
- 2026년 5월 101,021,731원 · 세대당 234,934
- 2026년 6월 104,591,147원 · 세대당 243,235
- 2026년 7월 134,236,422원 · 세대당 312,177
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +13,964원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,480만원
- 월 부과액4,731,620원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,456원
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,348원 대비-31%
이 단지가 맺은 계약
전체 146건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 4억 5,447만원
-
2026.07.28 2,100,000원
CCTV녹화기 교체 계약
한길인포텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.20 600,000원
시설물광고 업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.09 1,150,000원
외부회계감사 계약
회계법인 브릭스
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.21 1,100,000원
전기설비 점검업체 계약
경남전기안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.21 3,760,000원
원격검침기 통신모뎀 교체 계약
옴니시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.04.24 31,200,000원
승강기유지관리업체 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.22 700,000원
대형소나무(낙락장송) 수관주사 업체 계약
지우환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 700,000원
CCTV 카메라 수리 계약
메인테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.22 810,000원
헬스장 창문 방충망 설치 계약
두손창호
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.21 14,190,000원
전자출입시스템 등 재설치 계약
(주)블루앤
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.03.30 1,600,000원
저수저 청소업체 계약
(주)대하환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.27 3,760,000원
원격검침 장치 부품 교체 계약
옴니시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 2,400,000원
방역업체 계약
삼성환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.26 170,000원
건설재해예방 기술지도 업체 계약
서경건설안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 288,200원
커뮤니티 체육시설업자 책임보험 가입
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.24 500,000원
CCTV 카메라 교체 계약
메인테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.02 342,700,000원
외벽 균열보수 및 재도장공사, 옥상우레탄 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 위탁관리
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2026.01.26 1,150,000원
재활용 수거업체 계약
주광고철
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.26 3,370,000원
원격검침기 통신모뎀 교체 계약
옴니시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.23 2,000,000원
아파트 외벽도색 및 옥상방수공사 건 감리 계약
모두 박지영 건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.18 2,370,000원
원패스 장비 수리 계약
컴퓨터서비스센터
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.15 5,844,200원
아파트화재보험 계약
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.15 272,000원
어린이놀이시설배상책임보험 계약
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.15 8,794,000원
영업배상책임보험 계약
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.02 4,200,000원
소방정밀 점검 및 작동기능점검 업체 계약
경남소방산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 2,145,000원
아이유쉘어린이집 및 공용벽면 타일 수리 업체 계약
센트로타일
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.11.28 520,000원
승강기 배수펌프 교체 업체 계약
한일부스터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.03 5,400,000원
승강기 메인 인버터 교체 업체 계약
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.03 3,709,080원
관리업무 전산 용역 업체 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 3,088,000원
도시가스 계량기 교체 업체 계약
신한정밀(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주진주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
310세대 312,167원 -
26평
전용 85.0㎡
120세대 312,241원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.