전남광주통합특별시 남구2026년 8월 부과분
효천LH천년나무7단지
전남광주통합특별시 남구 행암길 9
세대당 평균 월 관리비
93,394원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,118원
- 남구 세대당 중앙값
- 225,507원
남구 127곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 902세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2017.10 (9년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 635대
- CCTV
- 117대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,992㎡
- 전용면적 합계
- 24,942㎡
- 시공사
- 동양건설(주)
- 관리업체
- 진흥개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 33,319원 단지 총액 3,005만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 23,879원 단지 총액 2,154만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 768원 단지 총액 69만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 35,428원 단지 총액 3,196만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 77,904,749원 · 세대당 86,368
- 2025년 10월 73,375,829원 · 세대당 81,347
- 2025년 11월 71,612,219원 · 세대당 79,392
- 2025년 12월 71,420,089원 · 세대당 79,179
- 2026년 1월 75,727,009원 · 세대당 83,954
- 2026년 2월 75,463,409원 · 세대당 83,662
- 2026년 3월 74,267,849원 · 세대당 82,336
- 2026년 4월 74,988,753원 · 세대당 83,136
- 2026년 5월 74,215,343원 · 세대당 82,278
- 2026년 6월 73,777,099원 · 세대당 81,792
- 2026년 7월 76,184,239원 · 세대당 84,461
- 2026년 8월 84,241,619원 · 세대당 93,394
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +8,274원
이 단지가 맺은 계약
전체 48건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 5,207만원
-
2025.12.02 3,078,000원
아파트관리프로그램 유지보수계약
성원솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.25 0원
기피품목 수거업체 계약
주식회사 새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.20 800,000원
전기안전관리 직무고시 계약
(주)신흥전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.20 1,200,000원
저수조청소용역계약
정화환경개발공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.20 23,166,000원
승강기 유지관리 계약
금호승강기
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2025.11.19 3,501,000원
방역(소독)업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.11.12 20,327,472원
재활용품
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.27 800,000원
전기안전관리 직무고시 계약
(주)신흥전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.20 3,000,000원
아파트관리프로그램 유지보수계약
성원솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.19 1,200,000원
저수조청소용역계약
정화환경개발공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.12.12 1,407,120원
기피품목수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.26 3,600,000원
소독(방역)업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2024.05.30 18,457,626원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.21 1,160,000원
저수조 청소 용역 업체 선정
삼보환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.11.21 800,000원
전기안전관리 직무고시 계약
신흥전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.11.15 27,500원
사무프로그램 유지 보수 계약
성원솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.13 1,072,500원
승강기 유지관리 계약 계결 공고
금호승강기
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.11.07 3,300,000원
소독(방역)용역 입찰업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2023.10.30 8,442,720원
재활용품 수거업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.30 10,000원
재활용품 기피품목 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2022.11.28 3,000,000원
소독(방역)업체 선정 입찰공고(주택관리)
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2022.11.28 17,859,600원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고(주택관리)
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2022.11.28 432,000원
재활용 기피품목 수거업체 선정 입찰공고(주택관리)
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2021.12.10 3,000,000원
아파트관리프로그램유지보수계약
성원솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.12.10 750,000원
전기안전관리 직무고시업무 대행 계약
(주)신흥전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2021.12.10 1,000,000원
저수조(물탱크) 청소용역 계약
정화환경개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2021.11.17 2,880,000원
소독(방역)업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2021.11.17 4,318,776원
재활용 기피품목 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2021.11.17 13,530,000원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2021.04.22 750,000원
전기안전관리직무고시 업무대행 계약
(주)신흥전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
5평
전용 17.0㎡
236세대 57,385원 -
8평
전용 26.5㎡
372세대 89,640원 -
8평
전용 26.6㎡
24세대 89,775원 -
11평
전용 36.8㎡
192세대 124,327원 -
11평
전용 36.9㎡
18세대 124,733원 -
14평
전용 44.8㎡
48세대 151,247원 -
14평
전용 45.0㎡
12세대 151,854원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.