경기도 부천소사구2026년 8월 부과분
옥길호반베르디움아파트
경기도 부천시 소사구 범안로 220
세대당 평균 월 관리비
322,399원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,608원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 260,949원
부천소사구 54곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,420세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2017.12 (9년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,195대
- CCTV
- 339대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 44대
- 관리 인원
- 관리 13 · 경비 10 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 161,839㎡
- 전용면적 합계
- 122,368㎡
- 시공사
- 호반건설
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 39,767원 단지 총액 5,647만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,733원 단지 총액 7,346만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,419원 단지 총액 1,906만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 190,126원 단지 총액 2억 6,998만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 27,353원 단지 총액 3,884만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 357,632,416원 · 세대당 251,853
- 2025년 10월 359,942,184원 · 세대당 253,480
- 2025년 11월 401,089,838원 · 세대당 282,457
- 2025년 12월 510,623,978원 · 세대당 359,594
- 2026년 1월 572,589,918원 · 세대당 403,232
- 2026년 2월 494,438,255원 · 세대당 348,195
- 2026년 3월 449,542,164원 · 세대당 316,578
- 2026년 4월 399,166,364원 · 세대당 281,103
- 2026년 5월 391,600,918원 · 세대당 275,775
- 2026년 6월 380,738,206원 · 세대당 268,125
- 2026년 7월 439,628,042원 · 세대당 309,597
- 2026년 8월 457,806,817원 · 세대당 322,399
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +29,621원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 6,667만원
- 월 부과액38,841,480원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,209원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 8,731원 대비-17%
이 단지가 맺은 계약
전체 360건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 6억 4,920만원
-
2026.11.28 5,760,000원
전산용역
(주)이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 0원
전기차충전서비스
지에스차지비(주)_엠에스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 20,448,000원
재활용품 매각
주식회사 부활
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.08 100,433,000원
조경 유지관리 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.03 1,200,000원
기계설비성능점검
(주)한국기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.01 38,000원
KT 인터넷(관리사무소)
KT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 8,952,000원
소독용역
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.06 4,800,000원
유지보수계약(헬스장,스크린)
(주)하나코프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 2,260,000원
저수조청소용역
(주)엔가드인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.31 14,200,000원
급탕 난방배관 누수부분 보수공사
(주)진성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.28 10,200,000원
소방시설 점검
(주)대연소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 480,000원
관리비 처리 전산용역
(주)이지웹프라자
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.24 11,140,000원
크리스마스 트리 설치업체 선정 2차 공고 (긴급)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.18 4,510,000원
승강기부품교체(인버터외)4동커뮤니티
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.17 6,199,000원
승강기부품교체(인버터외)4동2호기
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.23 458,583,120원
경비용역
주식회사 시큐원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.09.23 390,192,280원
청소용역 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.09.15 338,500원
승강기 배상책임보험 가입
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.02 351,000,000원
승강기 로프 및 쉬브교체 공사
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.17 48,000,000원
예초제초 및 관목전정(조경관리용역계약서)
중앙조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.30 4,400,000원
지하1층 출입구 통로 제습기 4대 고장 교체구입
에어컨시스템샵
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.30 1,502,000원
소방 유도응류 5종 구입
성우소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.30 675,000원
소방용 제연댐퍼 급기보드 9개 구입
미도포템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.30 1,070,000원
115동 3-4라인 8층 신축이음배관 누수보수
명인enc
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.30 1,120,000원
급수펌프 제어반 컨트롤 보드 1개 교체as
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.30 1,445,454원
운동기구 구입(로잉머심 1대)
코모엔터프라이즈
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.05.27 4,402,727원
공용부 냉난방기 세척
lg 하에이메솔루텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.21 1,709,091원
운동기구 구입(스텝밀 1대)
오르고헬스케어
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.05.21 870,000원
승강기 수리(108동 2호기 지하1층 해치씰 교체)
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.21 1,440,000원
승강기 수리(106동 1호기 홀도어 강화유리 교체)
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 11건-
2024.11.27
지붕
건물 외부 · 부분수리
-
2024.08.16
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 전면수리
-
2024.07.12
외부 창·문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 부분수리
-
2024.05.03
건물 외부
부분수리
-
2024.04.30
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 전면도장
이력 6건 더 보기
-
2024.01.03
지붕 · 금속기와잇기
건물 외부 · 부분수리
-
2023.05.30
지붕
건물 외부
-
2023.03.16
외부
건물 외부
-
2022.10.14
건물 외부
-
2022.10.11
외부
건물 외부 · 부분도장
-
2021.04.28
외부 창·문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.0㎡
406세대 273,110원 -
26평
전용 85.0㎡
510세대 317,968원 -
30평
전용 98.0㎡
504세대 366,604원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.