경기도 김포시2026년 8월 부과분
김포한강신도시 모아엘가 2차아파트
경기도 김포시 김포한강9로12번길 50
세대당 평균 월 관리비
288,701원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 김포시 세대당 중앙값
- 307,104원
김포시 153곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 493세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2017.11 (9년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 562대
- CCTV
- 187대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,774㎡
- 전용면적 합계
- 29,543㎡
- 시공사
- 혜림건설(주)
- 관리업체
- (주)대호안전관리공사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 48,313원 단지 총액 2,382만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,332원 단지 총액 2,531만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,431원 단지 총액 416만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 155,043원 단지 총액 7,644만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 25,582원 단지 총액 1,261만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 136,525,068원 · 세대당 276,927
- 2025년 10월 120,756,618원 · 세대당 244,942
- 2025년 11월 137,519,950원 · 세대당 278,945
- 2025년 12월 167,101,263원 · 세대당 338,947
- 2026년 1월 190,153,748원 · 세대당 385,707
- 2026년 2월 172,237,306원 · 세대당 349,365
- 2026년 3월 147,702,216원 · 세대당 299,598
- 2026년 4월 129,911,314원 · 세대당 263,511
- 2026년 5월 121,134,644원 · 세대당 245,709
- 2026년 6월 120,755,996원 · 세대당 244,941
- 2026년 7월 124,099,786원 · 세대당 251,723
- 2026년 8월 142,329,702원 · 세대당 288,701
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,439원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 603만원
- 월 부과액12,611,920원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,863원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,951원 대비+87%
이 단지가 맺은 계약
전체 179건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 1억 835만원
-
2026.09.08 1,220,000원
관리규약 개정안 대비표 및 관리규약 책자 인쇄
삼아인쇄기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.10 1,700,000원
아파트 시서물 광고
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.27 550,000원
아파트 세무주치의 서비스
한서회계법인/기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.09 1,570,000원
CCTV 카메라 구매- 주차장용
혜영디지캠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.09 820,818원
CCTV 카메라 구매 - 승강기용
(주)싸드
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.29 1,000,000원
소나무 방재 소독
(주)씨앤
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.26 1,380,000원
어린이 놀이시설 보수공사(404동)
피에스엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 2,880,000원
ADT 캡스 이용변경 계약(헬스장)
에스케이쉴더스(주)김포지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.18 800,000원
소방시설보수공사(감지기 선로 수정)
공단테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 601,000원
DV Limit Sensor 교체 공사(404동 음식물 쓰레기)
팀원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 3,300,000원
실내소독용역
주식회사 성우서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.21 781,600원
지하주차장 바닥 보수용 자재 구매
(주)페인트 월마트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.08 1,656,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS)
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 2,500,000원
지하 주차장 SMPS 인버터 구매
탑라이트(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.24 3,168,000원
ADT 캡스 이용게약(헬스장)
에스케이쉴더스(주)김포지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 1,038,000원
크린넷 DV Dimit Sensor 교체(404동 생활쓰레기 및 음식물 쓰레기)
팀원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.10 1,400,000원
전기설비 점검 계약(전기 직무고시 점검) 용역
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.03 4,970,000원
옥상부분 방수공사(401동, 404동)
다솔건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 2,016,000원
수목소독용역계약
주식회사 씨앤
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.31 890,000원
외부 회계감사 용역
포스원 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.31 20,000원
전기자동차 충전시설 사고배상 책임보험
현대해상화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 870,000원
CCTV 선로 보수공사
(주)청조정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.17 1,850,000원
TV공청 설비 교체 계약
와이에스비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.10 3,500,000원
야시장
(주)다온유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.10 1,457,000원
저수조 청소(상반기/하반기) 용역
(주)대일시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.24 600,000원
공시청 디지털 수신기 수리
동양 CATV 전문점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 1,100,000원
기계설비성능점검 용역
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 35,760,000원
승강기유지관리계약
현대/성원엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.26 500,000원
자동 크린넷 부품 교체(402동 음식물 도어 실린더)
팀원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.12 1,800,000원
부스터펌프 제어기판 교체
네오이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 10건-
2026.07.21
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2026.06.30
건물 외부
-
2026.06.29
외부 창,문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 부분수리
-
2026.05.04
외부
건물 외부 · 부분수선
-
2026.04.25
지붕 · 방수
건물 외부 · 부분수리
이력 5건 더 보기
-
2025.09.30 장기수선충당금
지붕 · 방수
건물 외부 · 전면수리
-
2025.09.29
외부
건물 외부
-
2025.09.24
건물 외부
-
2025.03.18
외부 창·문
건물 외부 · 부분교체
-
2025.02.21
외부 창·문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
92세대 287,812원 -
18평
전용 60.0㎡
60세대 288,823원 -
18평
전용 60.0㎡
341세대 288,920원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.