경상북도 구미시2026년 7월 부과분
e편한세상 구미파크밸리 아파트
경상북도 구미시 신비로7길 10
세대당 평균 월 관리비
197,815원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 1,942원
- 구미시 세대당 중앙값
- 179,378원
구미시 194곳 중 100번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 527세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2017.09 (9년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 661대
- CCTV
- 180대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,928㎡
- 전용면적 합계
- 40,892㎡
- 시공사
- (주)삼호건설
- 관리업체
- (주)제산
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 40,205원 단지 총액 2,119만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,199원 단지 총액 2,751만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,494원 단지 총액 290만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 86,265원 단지 총액 4,546만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 13,652원 단지 총액 719만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 118,345,664원 · 세대당 224,564
- 2025년 9월 123,101,532원 · 세대당 233,589
- 2025년 10월 98,928,458원 · 세대당 187,720
- 2025년 11월 98,496,142원 · 세대당 186,899
- 2025년 12월 97,622,500원 · 세대당 185,241
- 2026년 1월 104,136,586원 · 세대당 197,602
- 2026년 2월 106,843,104원 · 세대당 202,738
- 2026년 3월 98,473,902원 · 세대당 186,857
- 2026년 4월 98,003,210원 · 세대당 185,964
- 2026년 5월 98,106,672원 · 세대당 186,160
- 2026년 6월 101,141,972원 · 세대당 191,920
- 2026년 7월 104,248,560원 · 세대당 197,815
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -14,435원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,540만원
- 월 부과액7,194,450원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,484원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,417원 대비+11%
이 단지가 맺은 계약
전체 108건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 4,361만원
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2026.07.22 13,270,000원
승강기 권상기 교체공사 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.13 7,900,000원
옥상방수공사 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.12.26 1,500,000원
101동 옥상 1라인 우수관 방수공사 계약서
(주)남빌
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.02 20,940,000원
승강기 쉬브/로프 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.08.05 3,440,000원
소방시설(종합/작동기능)점검업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2025.07.28 2,700,000원
포충기 설치 계약서
맥스상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.21 13,270,000원
승강기 TM ASS′ Y교체 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.07.01 850,000원
외부감사계약서
회계법인 조은
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.23 22,480,000원
어린이놀이터 보수공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.05.07 1,060,000원
소방작동기능점검 지적사항 보수공사 계약서
가람소방방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.30 1,727,000원
헬스장 원판 구매 계약서
유니크로어
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.04.10 1,100,000원
기계설비 설능점검 위탁용역 계약서
(주)제일기계기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.08 3,600,000원
지능형 홈네트워크(방화벽) 유지보수 계약서
현대에이치티(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.03.21 4,268,700원
세대방역 위탁계약서
구미방역종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.19 1,800,000원
저수조 청소 업체 용역계약
대우청소방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.18 2,157,000원
방재실 UPS 및 MDF실 배터리 교체 계약서
대성엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.26 1,600,000원
수목 및 솔잎혹파리 방제 작업
김천나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.05 4,542,100원
옥외 승강기 메인 임버터 교체 공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.14 3,318,180원
헬스장 기구 납품계약서
유니크로이
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.12.18 1,252,000원
헬스장 바닥매트 설치공사 계약서
대한상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.22 1,360,000원
고층용 급수펌프 컨트롤러 액정 화면 교체 계약서
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.20 14,960,000원
홈네트워크 서버 교체공사
현대에이치티
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.11 19,366,000원
승강기 메인로프 및 메인시브 교체 공사 긴급 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.10.25 1,200,000원
소방종합점검 지적사항 보수공사 계약서
가람소방방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.09.24 550,000원
세무주치의 업체
기웅정보통신(선율회계법인)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.23 12,499,190원
주택화재, 영업배상책임, 어린이놀이시설 책임 보험 업체
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.09.23 186,000원
승강기 배상책임 보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.08.12 12,364,800원
주택화재 보험 등 보험사 선정
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2024.07.09 1,650,000원
소방시설 점검 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2024.07.09 1,500,000원
건축물 정밀안전점검 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
156세대 152,960원 -
26평
전용 85.0㎡
260세대 216,668원 -
26평
전용 85.0㎡
111세대 216,693원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.