경기도 오산시2026년 8월 부과분
오산시티자이1단지
경기도 오산시 부산중앙로 11
세대당 평균 월 관리비
280,507원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,800원
- 오산시 세대당 중앙값
- 272,131원
오산시 84곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,099세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2017.10 (9년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,327대
- CCTV
- 263대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 33대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 7 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 110,378㎡
- 전용면적 합계
- 81,642㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 44,382원 단지 총액 4,878만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,021원 단지 총액 5,277만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,193원 단지 총액 791만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 158,635원 단지 총액 1억 7,434만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 22,277원 단지 총액 2,448만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 268,034,360원 · 세대당 243,889
- 2025년 10월 266,936,954원 · 세대당 242,890
- 2025년 11월 302,666,440원 · 세대당 275,401
- 2025년 12월 372,912,024원 · 세대당 339,319
- 2026년 1월 427,244,824원 · 세대당 388,757
- 2026년 2월 356,942,488원 · 세대당 324,788
- 2026년 3월 334,591,142원 · 세대당 304,450
- 2026년 4월 285,795,756원 · 세대당 260,050
- 2026년 5월 270,816,136원 · 세대당 246,420
- 2026년 6월 264,607,894원 · 세대당 240,771
- 2026년 7월 313,292,864원 · 세대당 285,070
- 2026년 8월 308,276,930원 · 세대당 280,506
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +11,184원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 2,534만원
- 월 부과액24,482,010원
- 월 사용액245,927,008원
- ㎡당 적립금10,195원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,165원 대비+42%
이 단지가 맺은 계약
전체 177건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 22억 1,952만원
-
2026.09.28 17,520,000원
소독용역
경기환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.07 9,840,000원
소방시설점검.유지관리 용역
(주)파트너소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.07 5,000,000원
저수조 청소 용역
더존환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.08.28 568,625,454원
경비용역업체
(주)수도종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.08.24 1,480,000원
승강기 고장 긴급 부품교체(도어드라이브) 110동 3호기
세방엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.24 2,800,000원
지하주차장 벽체누수 방수공사(103동)
시온
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.07.30 900,000원
재해예방 기술지도 업체 선정
(주)고려건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.22 1,320,000원
세무주치의
(주)기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.07 740,300,000원
단지 외벽 균열보수 및 재도장공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 15,568,000원
판형열교환기 세관공사 및 난방설비보호제 투입 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.19 569,378,400원
미화관리 용역 도급계약서
(주)밝은티에스
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.06.11 5,800,000원
승강기 메인로프 긴급 교체(107동 1호기)
세방엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.11 880,000원
승강기 중앙감시반 프로그램 긴급교체
테케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.27 62,366,103원
야간경관조명 설차공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.18 3,000,000원
외벽 균열보수 및 재도장 공사 감리 계약서
가람이엔씨주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.11 1,440,000원
수목소독
경기환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.10 76,560,000원
승강기유지관리
세방엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.09 6,000,000원
아파트너 방문차량 예약서비스 이용 계약
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.12 19,400,000원
조경 관리 용역
(주)예원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 24,000,000원
주차관제시스템 개선공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.26 900,000원
지하주차장 천장 방수공사
시온
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.02.24 980,000원
외부 회계감사 용역
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.01.27 5,900,000원
승강기부품 교체공사(109동 1호기 메인로프)
세방엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.22 1,050,000원
기계설비 성능점검 용역
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.15 3,570,000원
승강기 가이드슈 긴급교체
세방엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.30 38,000,000원
알뜰시장 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.23 1,200,000원
직무고시 전기설비 안전점검 용역
(주)조은전기이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.23 1,770,000원
지하주차장 벽체누수 방수공사(104동 1.2라인)
시온
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.10.30 33,970,800원
아파트 화재보험
AIG어드바이저(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.01 31,651,200원
재활용수거
(주)평화알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
322세대 226,256원 -
18평
전용 59.9㎡
74세대 226,331원 -
18평
전용 60.0㎡
71세대 226,407원 -
24평
전용 78.2㎡
164세대 295,092원 -
26평
전용 84.9㎡
402세대 320,617원 -
31평
전용 101.6㎡
66세대 383,525원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.