경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
동탄역 센트럴예미지 아파트
경기도 화성시 동탄구 동탄순환대로27길 45
세대당 평균 월 관리비
365,919원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 89번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 451세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2017.09 (9년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 748대
- CCTV
- 138대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 3 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 55,635㎡
- 전용면적 합계
- 42,397㎡
- 시공사
- (주)금성백조주택
- 관리업체
- 국제경보산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 70,039원 단지 총액 3,159만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,113원 단지 총액 2,350만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 6,689원 단지 총액 302만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 218,574원 단지 총액 9,858만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 18,504원 단지 총액 835만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 134,927,022원 · 세대당 299,172
- 2025년 10월 133,956,862원 · 세대당 297,021
- 2025년 11월 153,514,884원 · 세대당 340,387
- 2025년 12월 189,987,472원 · 세대당 421,258
- 2026년 1월 214,782,524원 · 세대당 476,236
- 2026년 2월 181,754,244원 · 세대당 403,002
- 2026년 3월 170,281,018원 · 세대당 377,563
- 2026년 4월 142,746,596원 · 세대당 316,511
- 2026년 5월 137,001,366원 · 세대당 303,772
- 2026년 6월 135,629,788원 · 세대당 300,731
- 2026년 7월 163,629,828원 · 세대당 362,815
- 2026년 8월 165,029,520원 · 세대당 365,919
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +10,245원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 6,690만원
- 월 부과액8,345,180원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,987원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비+101%
이 단지가 맺은 계약
전체 238건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 5,131만원
-
2026.09.30 0원
전기차 충전시설 계약의 건
나이스인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.04 20,000원
컴퓨터안내방송서비스(xp보이스) 계약의 건
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.10 1,320,000원
승강기 유지관리업체 선정
현대엘리베이터 수원지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.10 2,400,000원
소방 점검업체 선정
홍익방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 14,000원
휘트니스 TV 다회선 이용 업체 선정
SK브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.22 2,910,000원
소방용 승강기 LP폰 보드 교체
현대엘리베이터 수원지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 550,000원
관리사무소 졸라펌프 보수
대산계전
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.22 550,000원
세무대행업체 선정
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 9,299,697원
주택관리업자 재계약의 건
국제경보산업(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.27 950,000원
외부회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.23 767,200원
오수, 우수 맨홀 덮개 교체
자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.23 3,070,000원
625동 재활용장 넥산 보수
우산기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.16 1,000,000원
623동 주차유도등 센서제어반 보수
한국전자금융(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.13 555,000원
키즈카페 졸라펌프 보수
대산계전
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.05 8,160,000원
소독업체 선정의 건
(주)백향목
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.06 1,100,000원
기계설비유지관리업자 선정
(주)위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.06 16,350,000원
조경업체 선정의 건
(주)동우라이프산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.06 1,200,000원
전기안전관리자 직무고시 안전점검업체 선정
(주)우경이엠씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.05 360,000원
화재감지기 구입 추인의 건
(주)프로테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.08 600,000원
623동 1호기(1,2라인) 승강기 메인보드 수리 추인의 건
제일엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.19 135,850원
옥상 출입문 자동폐쇄장치 교체 추인의 건
(주)씨큐앤비
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.02 13,355,300원
화재보험 가입의 건
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.30 350,000원
625동 안내표지판 후판 유리 파손 교체의 건
대림유리방충망
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.10 19,200,000원
재활용 수거업체 선정의 건
한국재용자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.10 4,800,000원
회계전산업체 선전의 건
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.10 2,880,000원
복사기 랜탈 업체 선정의 건
다올정보
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.10 1,800,000원
방문차량 예약시스템 유지관리업체 선정의 건
(주)아파트스토리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.09 4,300,000원
천국의 계단 구입 건
디렉스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.02 289,670원
미화휴게실 배수펌프 보수 교체 추인의 건
오케이펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.04 5,400,000원
623동 2호기 승강기부품(인버터) 교체 추인의 건
현대엘리베이터 수원지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
110세대 330,818원 -
29평
전용 96.9㎡
225세대 377,099원 -
29평
전용 97.0㎡
116세대 377,566원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.