서울특별시 성동구2026년 7월 부과분
옥수파크힐스아파트
서울특별시 성동구 매봉길 50
세대당 평균 월 관리비
270,784원
- 성동구 ㎡당 중앙값
- 2,610원
- 성동구 세대당 중앙값
- 261,065원
성동구 119곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 성동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,976세대
- 동수
- 25개 동
- 사용승인
- 2016.11 (10년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 2,473대
- CCTV
- 890대
- 승강기
- 61대
- 전기차 충전기
- 118대
- 관리 인원
- 관리 14 · 경비 18 · 청소 27명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 181,723㎡
- 전용면적 합계
- 135,264㎡
- 시공사
- 대림산업(주)
- 관리업체
- (주)타워피엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
성동구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성동구 중앙값
일반관리비 36,476원 단지 총액 7,208만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 74,308원 단지 총액 1억 4,683만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,615원 단지 총액 2,098만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 138,833원 단지 총액 2억 7,433만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 10,551원 단지 총액 2,085만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 561,128,562원 · 세대당 283,971
- 2025년 9월 470,987,168원 · 세대당 238,353
- 2025년 10월 432,352,090원 · 세대당 218,801
- 2025년 11월 432,978,476원 · 세대당 219,118
- 2025년 12월 451,418,016원 · 세대당 228,450
- 2026년 1월 475,163,348원 · 세대당 240,467
- 2026년 2월 428,183,680원 · 세대당 216,692
- 2026년 3월 437,528,999원 · 세대당 221,421
- 2026년 4월 420,133,514원 · 세대당 212,618
- 2026년 5월 435,186,587원 · 세대당 220,236
- 2026년 6월 458,559,817원 · 세대당 232,064
- 2026년 7월 535,068,444원 · 세대당 270,783
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -8,956원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
19억 3,396만원
- 월 부과액20,849,532원
- 월 사용액9,527,100원
- ㎡당 적립금10,642원
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,711원 대비-1%
이 단지가 맺은 계약
전체 102건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 6억 584만원
-
2026.08.25 5,670,000원
승강기(115동 1호기) 수리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 224,862,000원
아파트 시설경비 서비스 계약서
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.08.25 8,040,000원
관리비처리 전산업무 용역 계약서
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 848,800원
소독용역 계약서
(주)지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.31 43,200,000원
홈네트워크 유지관리
현대에이치티 주식회사
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
계약 25건 더 보기
-
2026.07.14 5,750,000원
115동 2호기 권상기 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.07 15,000,000원
소방안전관리대행 용역 계약서
(주)제이파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 4,261,000원
107동 셔틀 승강기 부품교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 1,400,000원
외부감사계약서
한이세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.29 0원
전기차 충전기 설치/운영 계약서
에버온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 176,184,000원
조경유지관리 계약서
(주)신성기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 2,200,000원
기계설비 성능점검
한국기계기술원 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 1,800,000원
전기안전 점검 계약서
주식회사 테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.26 5,184,000원
무인택배시스템 관리 용역
(주)헤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 10,560,000원
주차시스템 유지보수 계약서
주식회사 에스원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.04 3,937,000원
2026년 상/하반기 저수조 청소 용역
화성산업 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.03 9,240,000원
관리비처리 전산업무 용역 계약서
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.22 27,031,680원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주)에스피리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.10.15 53,364,130원
아파트 청소용역 계약서
(주)삼일시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.15 7,306,860원
커뮤니티 청소용역 계약서
(주)삼일시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.02 0원
전기차 충전기 설치/운영 계약서
에버온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.16 13,260,000원
지열시스템 심정펌프 교체공사 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.11 18,300,000원
주민공동시설 샤워장 보수공사 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.08.29 10,185,600원
소독용역 도급 계약서
(주)지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.17 15,000,000원
소방안전관리대행 용역 계약서
(주)제이방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.30 11,880,000원
정화시설 관리계약서
주용환경컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.04.04 1,400,000원
외부감사계약서
한이세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.31 123,888,000원
승강기유지관리 계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.02.26 10,560,000원
주차시스템 유지보수 계약서
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.13 9,500,000원
지하주차장 헹잉 유도 사인물 시트 디자인 교체공사 사업자 선정 (재공고)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 10건-
2026.08.03 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2026.05.14 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 시브(도르래))
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2026.05.11 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수선
-
2026.05.07 장기수선충당금
전기·소화·승강기
전면교체
-
2026.05.07 장기수선충당금
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 전체교체
이력 5건 더 보기
-
2026.05.04 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 전체교체
-
2024.12.16 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 쉬브(도르레)
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2022.12.31 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 기계장치
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2020.06.30 장기수선충당금
자동화재감지설비 · 감지기
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2020.03.10 장기수선충당금
보안· 방범시설 · CCTV(폐쇄회로 텔레비전) 카메라 및 침입탐지 시설
전기·소화·승강기 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 33.5㎡
141세대 132,517원 -
14평
전용 44.9㎡
199세대 177,454원 -
18평
전용 59.6㎡
82세대 235,722원 -
18평
전용 59.8㎡
80세대 236,434원 -
18평
전용 59.8㎡
253세대 236,473원 -
18평
전용 59.9㎡
213세대 236,869원 -
18평
전용 59.9㎡
163세대 236,988원 -
23평
전용 76.7㎡
12세대 303,246원 -
26평
전용 84.3㎡
365세대 333,468원 -
26평
전용 84.5㎡
180세대 334,299원 -
26평
전용 84.6㎡
98세대 334,813원 -
26평
전용 84.9㎡
90세대 335,920원 -
26평
전용 85.0㎡
2세대 336,079원 -
33평
전용 108.0㎡
6세대 427,179원 -
35평
전용 115.1㎡
30세대 455,304원 -
35평
전용 115.9㎡
60세대 458,469원 -
36평
전용 119.0㎡
2세대 470,534원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.