경기도 광주시2026년 8월 부과분
태전아이파크아파트
경기도 광주시 태봉로 110
세대당 평균 월 관리비
279,664원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,711원
- 광주시 세대당 중앙값
- 286,495원
광주시 112곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 640세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2017.08 (9년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 762대
- CCTV
- 145대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 68,734㎡
- 전용면적 합계
- 52,635㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 45,331원 단지 총액 2,901만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 49,345원 단지 총액 3,158만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,928원 단지 총액 635만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 158,950원 단지 총액 1억 173만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 16,110원 단지 총액 1,031만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 191,995,984원 · 세대당 299,993
- 2025년 10월 164,023,222원 · 세대당 256,286
- 2025년 11월 154,090,138원 · 세대당 240,765
- 2025년 12월 152,958,020원 · 세대당 238,996
- 2026년 1월 159,354,088원 · 세대당 248,990
- 2026년 2월 169,182,974원 · 세대당 264,348
- 2026년 3월 151,571,234원 · 세대당 236,830
- 2026년 4월 153,357,928원 · 세대당 239,621
- 2026년 5월 142,109,148원 · 세대당 222,045
- 2026년 6월 148,124,902원 · 세대당 231,445
- 2026년 7월 153,613,428원 · 세대당 240,020
- 2026년 8월 178,984,848원 · 세대당 279,663
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -8%
세대당 -23,482원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,960만원
- 월 부과액10,310,080원
- 월 사용액1,463,000원
- ㎡당 적립금5,086원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 10,112원 대비-50%
이 단지가 맺은 계약
전체 270건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 4억 9,455만원
-
2026.09.11 1,800,000원
휘트니스 운동기구 점검
21세기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.03 4,200,000원
중계기임대(SK텔레콤)
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.01 3,600,000원
중계기임대(LG유플러스)
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.27 3,600,000원
중계기임대(KT)
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.26 1,033,500원
관리규약 개정안 비교표 인쇄
(주)자재피아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.08.10 2,880,000원
출입통제(커뮤니티)
에스케이쉴더스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.10 960,000원
정보보안
에스케이쉴더스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.10 302,900원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.10 7,745,700원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.10 131,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.10 7,651,800원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.22 5,425,000원
배선용차단기 전동조작기 부품 구입(7개)
(주)제이앤씨
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.16 2,792,724원
승강기 TV광고
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.13 400,000원
장기수선계획조정
(주)에이비앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.25 1,000,000원
그네 보 구입
(주)원앤티에스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.24 1,404,000원
승강기(2동1호기) 도어센서교체
세방엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.18 330,000원
승강기(4동1호기) 도어벨트교체
세방엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.12 1,000,000원
외부회계감사
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.08 7,000,000원
생활하수관 및 오수관 청소업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.28 4,130,000원
기계예초(2차)
형제조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.23 550,000원
세무대행
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.23 1,416,000원
전산용역
엔마스터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.22 7,300,000원
홈네트워크설비 방화벽 교체
HDC랩스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.06 1,200,000원
타일보수
가나종합인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 4,130,000원
기계예초(1차)업체
형제조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 4,130,000원
관목전지
형제조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 680,000원
외벽석재보수
원당석재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.05 1,070,000원
저수조청소업체
(주)비전개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.25 500,000원
인터폰 교체(후문 경비실)
하은네트웍스씨앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.03 3,360,000원
실내소독업체
(주)비전개발
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 29건-
2026.04.22 장기수선충당금
지능형 홈네트워크 설비 · 단지공용시스템 장비
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2026.04.08
바닥
건물 내부 · 부분수리
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2026.03.31 장기수선충당금
외부 · 돌 붙이기
건물 외부 · 부분수리
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2026.02.25 장기수선충당금
통신 및 방송설비
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2026.01.20 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 문 개폐(여닫는)장치
전기·소화·승강기 · 전면교체
이력 24건 더 보기
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2026.01.05 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2025.10.02
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기 · 부분수리
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2025.09.29
외부 창,문
건물 외부
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2025.07.03 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 시브(도르래))
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2025.06.26
바닥
건물 내부 · 부분수선
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2025.06.26
예비전원(자가발전) 설비
전기·소화·승강기
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2025.05.29 장기수선충당금
보안, 방범시설 · 녹화장치
전기·소화·승강기 · 부분교체
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2025.05.14 장기수선충당금
보안, 방범시설 · 녹화장치
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2025.05.02
외부 창,문
건물 외부 · 부분교체
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2025.04.09
내부
건물 내부 · 부분수리
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2025.04.03 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 부분교체
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2025.01.11 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 전면수리
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2024.12.10 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
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2024.05.03 장기수선충당금
계단
건물 내부 · 부분수리
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2024.01.12 장기수선충당금
보안· 방범시설 · CCTV(폐쇄회로 텔레비전) 카메라 및 침입탐지 시설
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2023.12.29
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 전면도장
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2023.07.12
외부
건물 외부 · 전면수리
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2023.07.06 장기수선충당금
지붕
건물 외부 · 전면교체
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2022.08.22 장기수선충당금
보안· 방범시설
전기·소화·승강기 · 부분교체
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2022.04.30 장기수선충당금
보일러실 및 기계실
전기·소화·승강기 · 전면수리
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2022.04.30 장기수선충당금
전기·소화·승강기
부분교체
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2022.04.08 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 도어개폐장치
전기·소화·승강기 · 부분수리
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2022.01.10 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 기계장치
전기·소화·승강기 · 부분수리
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2021.12.07 장기수선충당금
보안· 방범시설 · CCTV(폐쇄회로 텔레비전) 카메라 및 침입탐지 시설
전기·소화·승강기 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
70세대 203,995원 -
26평
전용 85.0㎡
170세대 288,939원 -
26평
전용 85.0㎡
400세대 288,973원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.