전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
화정동 해광샹그릴라 센트럴337
전남광주통합특별시 서구 내방로 337
세대당 평균 월 관리비
191,817원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 84번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 285세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2017.07 (9년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 323대
- CCTV
- 74대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,976㎡
- 전용면적 합계
- 18,839㎡
- 시공사
- (주)해광건설
- 관리업체
- 주식회사 세종종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 39,884원 단지 총액 1,137만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 37,721원 단지 총액 1,075만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,678원 단지 총액 304만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 94,460원 단지 총액 2,692만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 9,073원 단지 총액 259만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 48,351,971원 · 세대당 169,656
- 2025년 10월 43,253,867원 · 세대당 151,767
- 2025년 11월 42,526,491원 · 세대당 149,215
- 2025년 12월 45,994,327원 · 세대당 161,383
- 2026년 1월 43,718,957원 · 세대당 153,399
- 2026년 2월 43,999,303원 · 세대당 154,383
- 2026년 3월 44,591,306원 · 세대당 156,460
- 2026년 4월 43,879,050원 · 세대당 153,961
- 2026년 5월 43,979,426원 · 세대당 154,313
- 2026년 6월 46,197,492원 · 세대당 162,096
- 2026년 7월 56,743,675원 · 세대당 199,100
- 2026년 8월 54,667,725원 · 세대당 191,816
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +6,094원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,003만원
- 월 부과액2,585,900원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,085원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비-20%
이 단지가 맺은 계약
전체 35건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 2억 8,209만원
-
2026.08.20 3,682,500원
화재보험, 승강기책임보험 선정 결과 공개
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.11 600,000원
외부 회계감사업체 선정
삼빛세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.04 1,870,000원
소방시설 보수공사
(주)한빛방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.17 2,700,000원
소방시설 점검용역 계약서
(주)한빛방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.11 2,270,000원
cctv 카메라 보수등 공사
(주)대명이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.05.29 3,420,000원
재활용품 수거 계약서(헌옷,폐지,고철,캔,공병)
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 957,600원
재활용품 수거 계약서 (스티로품)
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 1,000,000원
저수조 청소계약
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.04 1,100,000원
소독계약
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.20 700,000원
2026년 건축물안전점검 업체 선정 결과
휴먼이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.16 81,360,000원
옥상 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.03.02 727,273원
외벽 균열보수 및 재도장공사 재해예방기술지도 계약
한국안전관리협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 2,500,000원
1층 상가 화장실 누수공사 업체 선정 결과
누수007
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.12.29 179,200,000원
외벽균열보수 및 재도장공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.09.16 1,184,000원
소방중계기 전원반 교체업체 선정결과(지하3층)
서부건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.08 9,590,000원
소형화재수신기 설치 및 기타보수공사
목소이앤지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.15 2,804,000원
아파트 화재보험, 승강기배상책임보험 가입업체 선정 결과
메리츠화재(지에이코리아)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.15 800,000원
외부회계감사 업체 선정결과
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.25 2,257,200원
관리비 전산관리업체 선정 결과
현대아미스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.02 1,200,000원
주차차단기 교체
가은시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.19 4,800,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2025.05.16 1,404,000원
장기수선계획 수립 용역업체 선정결과
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.16 2,900,000원
소방시설점검(종합,작동) 업체 선정 결과
나래이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.15 700,000원
건묵물안전점검 업체 선정 결과
휴먼이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.09 3,420,000원
재활용, 헌옷수거 업체 선정결과
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.18 3,060,000원
복합기 임대차 계약서
랜드사무기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.02.19 960,000원
저수조 청소
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.01.20 16,560,000원
전기안전관리 대행
아미스 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.11.08 10,198,324원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2023.05.02 13,920,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 54.6㎡
133세대 158,498원 -
17평
전용 55.5㎡
19세대 161,110원 -
23평
전용 75.6㎡
38세대 219,494원 -
24평
전용 80.3㎡
38세대 232,930원 -
24평
전용 80.6㎡
57세대 233,917원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.