서울특별시 송파구2026년 8월 부과분
강변현대아파트
서울특별시 송파구 한가람로 402
세대당 평균 월 관리비
327,999원
- 송파구 ㎡당 중앙값
- 2,889원
- 송파구 세대당 중앙값
- 298,618원
송파구 113곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 송파구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 104세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1991.10 (35년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 100대
- CCTV
- 14대
- 승강기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 11,345㎡
- 전용면적 합계
- 8,652㎡
- 시공사
- 현대사업개발
- 관리업체
- 유원종합관리(주)
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
송파구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 송파구 중앙값
일반관리비 77,192원 단지 총액 803만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 92,837원 단지 총액 966만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,698원 단지 총액 111만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 132,422원 단지 총액 1,377만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
장기수선충당금 14,850원 단지 총액 154만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 27,332,142원 · 세대당 262,809
- 2025년 10월 27,822,670원 · 세대당 267,525
- 2025년 11월 33,288,385원 · 세대당 320,080
- 2025년 12월 41,812,565원 · 세대당 402,043
- 2026년 1월 50,756,178원 · 세대당 488,040
- 2026년 2월 41,883,093원 · 세대당 402,722
- 2026년 3월 37,472,953원 · 세대당 360,316
- 2026년 4월 31,451,133원 · 세대당 302,414
- 2026년 5월 30,515,343원 · 세대당 293,416
- 2026년 6월 30,456,583원 · 세대당 292,851
- 2026년 7월 33,118,463원 · 세대당 318,446
- 2026년 8월 34,111,873원 · 세대당 327,998
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +33,557원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,819만원
- 월 부과액1,544,400원
- 월 사용액5,590,500원
- ㎡당 적립금22,758원
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,330원 대비+101%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.04.28 20,600,000원
어린이놀이시설 바닥교체
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주송파구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 83.2㎡
104세대 327,999원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.