울산광역시 남구2026년 8월 부과분
번영로 두산위브
울산광역시 남구 번영로 29
세대당 평균 월 관리비
304,006원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,454원
- 남구 세대당 중앙값
- 250,748원
남구 138곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 761세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2017.09 (9년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,027대
- CCTV
- 182대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 84,595㎡
- 전용면적 합계
- 64,527㎡
- 시공사
- 두산건설
- 관리업체
- (주)하이테크주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 압력탱크식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 39,641원 단지 총액 3,017만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,602원 단지 총액 4,612만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,014원 단지 총액 610만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 179,075원 단지 총액 1억 3,628만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 16,674원 단지 총액 1,269만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 224,106,831원 · 세대당 294,489
- 2025년 10월 179,435,038원 · 세대당 235,788
- 2025년 11월 172,210,806원 · 세대당 226,295
- 2025년 12월 171,756,482원 · 세대당 225,698
- 2026년 1월 181,359,708원 · 세대당 238,317
- 2026년 2월 183,730,952원 · 세대당 241,433
- 2026년 3월 165,389,309원 · 세대당 217,331
- 2026년 4월 171,217,490원 · 세대당 224,990
- 2026년 5월 168,834,052원 · 세대당 221,858
- 2026년 6월 181,691,456원 · 세대당 238,753
- 2026년 7월 192,707,164원 · 세대당 253,228
- 2026년 8월 231,348,409원 · 세대당 304,005
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +21,929원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,692만원
- 월 부과액12,689,150원
- 월 사용액77,440,000원
- ㎡당 적립금2,564원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,600원 대비-70%
이 단지가 맺은 계약
전체 165건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 18억 2,307만원
-
2026.08.27 79,800원
놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.27 151,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.27 9,842,800원
주택화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.27 9,194,400원
영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.21 1,399,680,000원
아파트 시설경비 서비스 계약
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
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2026.08.10 8,000,000원
전기차 충전구역 화재 조기 감지 시스템 설치 업체선정 입찰공고(건)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 11,000,000원
106동 2,3호기 RGS 교체
현대엘리베이터(주) 울산지사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.18 1,349,000원
승강기 SAFETY EDGE 교체(103동 1호기)
현대엘리베이터(주) 울산지사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.18 1,349,000원
승강기 세이브티 에지 교체(105동 1호기)
현대엘리베이터(주) 울산지사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.17 950,000원
외부회계감사계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.17 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)에코기술
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.26 495,000원
옥상방수공사 기술지도계약서
(주)정안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.22 3,170,000원
지하2층 수중펌프 교체(건)
대진기업
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.12 198,000,000원
옥상방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.12 78,781,200원
옥상화단철거 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.20 4,000,000원
옥상화단(조경)철거 행위허가 대행업체 선정(건)
기산건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.16 11,506,320원
재활용품 및 폐의류 공동 위탁처리 계약서
(주)일터
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.31 11,506,320원
재활용품 수거업체
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 26,000,000원
조경관리
(주)금강산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.13 6,000,000원
방역계약서
제일환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.13 2,800,000원
저수조 청소용역계약
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.21 1,000원
블루투스 출입통제시스템(블루앤가요)
하나통신, (주)블루앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.29 7,484,000원
지하주차장 옥내소화전 이동 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.11.25 24,000,000원
상품구매계약(EYE XT)
주식회사 크리에이츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.24 3,520,000원
107동 1호기 메인보드교체
현대엘리베이터(주) 울산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.24 3,213,530원
101동 1호기 SUSPEN SHEAVE(CWT) 교체
현대엘리베이터(주) 울산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.12 0원
전기자동차 충전서비스 제공 계약
전기차 충전서비스 제공 계약
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.29 81,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.29 10,189,700원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.29 10,461,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
245세대 303,100원 -
26평
전용 84.9㎡
336세대 304,426원 -
26평
전용 84.9㎡
180세대 304,462원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.