경기도 시흥시2026년 8월 부과분
배곧 이지더원1차 더 퍼스트
경기도 시흥시 해송십리로 472-12
세대당 평균 월 관리비
315,026원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 840세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2017.08 (9년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 990대
- CCTV
- 186대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 68,712㎡
- 전용면적 합계
- 49,985㎡
- 시공사
- 주식회사 라인건설
- 관리업체
- 광인산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 50,798원 단지 총액 4,267만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 44,848원 단지 총액 3,767만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,462원 단지 총액 1,131만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 185,466원 단지 총액 1억 5,579만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 20,452원 단지 총액 1,718만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 201,285,587원 · 세대당 239,625
- 2025년 10월 188,106,723원 · 세대당 223,936
- 2025년 11월 208,888,327원 · 세대당 248,676
- 2025년 12월 268,913,969원 · 세대당 320,135
- 2026년 1월 321,385,659원 · 세대당 382,601
- 2026년 2월 265,861,747원 · 세대당 316,502
- 2026년 3월 241,515,381원 · 세대당 287,518
- 2026년 4월 213,875,699원 · 세대당 254,613
- 2026년 5월 208,071,353원 · 세대당 247,703
- 2026년 6월 203,272,327원 · 세대당 241,990
- 2026년 7월 247,163,013원 · 세대당 294,241
- 2026년 8월 264,621,473원 · 세대당 315,025
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +25,503원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,010만원
- 월 부과액17,179,500원
- 월 사용액7,044,700원
- ㎡당 적립금7,133원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비-15%
이 단지가 맺은 계약
전체 191건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 3억 6,248만원
-
2026.08.11 3,000,000원
야시장
(주)에프앤비물산 한사랑바자회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.05 800,000원
전기안전관리자직무고시업무대행
브라이트119(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.31 4,700,000원
소방시설작동점검
대성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 21,574,620원
위탁관리
광인에스테이트서비스(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.14 4,320,000원
소독용역계약서
경기환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.07.13 8,064,000원
전산업체
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 14,842,700원
영업배상책임보험
보험인슈총괄대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 21,609,700원
아파트화재보험
보험인슈총괄대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 235,300원
어린이놀이시설책임보험
보험인슈총괄대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 146,600원
승강기사고책임보험
보험인슈총괄대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.08 2,376,000원
장기수선계획 관리시스템
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 1,260,000원
알리미방송
(주)하스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 1,531,700원
스크릴골프(렌탈)
(주)지티에스앤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.27 2,000,000원
시설물광고
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.27 77,640,000원
조경유지관리
(쥬)유성조경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.07 1,000,000원
외부회계감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.06 77,640,000원
조경유지관리사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 14,400,000원
어린이집임대차계약
시연어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.23 2,430,000원
소방시설작동기능점검 지적사항 보수공사
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.12 900,000원
기계설비성능점검
백두이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 69,800,000원
공용급탕배관 및 부대시설 교체공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.23 3,000,000원
알뜰장
(주)에프앤비물산 한사랑바자회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.30 3,000,000원
주차순찰
(주)세븐미어캣
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 1,177,000원
저수조청소
케이제이산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.22 5,700,000원
중계기 임대료
에스케이텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.01 4,800,000원
공동현관출입
(주)블루엔가요
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.27 6,600,000원
세무주치의
기웅정보통신(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.26 4,930,000원
승강기 종합유지관리
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.14 3,000,000원
키즈카페 소독 용역
모 가
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.03 35,454,545원
승강기공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 7건-
2025.12.31 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 시브(도르래))
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2025.02.17 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 쉬브(도르레)
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.10.25
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2023.12.06
건물 내부
부분수리
-
2023.11.27 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 쉬브(도르레)
전기·소화·승강기 · 전면교체
이력 2건 더 보기
-
2023.11.27
전기·소화·승강기
-
2023.08.29 장기수선충당금
자동화재감지설비 · 수신반
전기·소화·승강기 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.3㎡
170세대 314,147원 -
18평
전용 59.5㎡
670세대 315,258원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.