대구광역시 북구2026년 8월 부과분
매천역 더뉴클래스
대구광역시 북구 학정로 17-26
세대당 평균 월 관리비
194,263원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 북구 세대당 중앙값
- 226,930원
북구 161곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 144세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2017.08 (9년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 144대
- CCTV
- 41대
- 승강기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 10,048㎡
- 전용면적 합계
- 7,123㎡
- 시공사
- (주)동우
- 관리업체
- (주)동우라이프산업
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 48,575원 단지 총액 699만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 27,601원 단지 총액 397만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 12,495원 단지 총액 180만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 95,071원 단지 총액 1,369만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 10,520원 단지 총액 151만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비88,671원
개별사용료95,071원
장기수선충당금10,520원
2026년 8월 세대당 합계194,262원
단지 총액27,973,860원
참고: 잡수입100,170
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 25,291,210원 · 세대당 175,633
- 2025년 10월 22,963,170원 · 세대당 159,466
- 2025년 11월 29,564,000원 · 세대당 205,305
- 2025년 12월 29,183,090원 · 세대당 202,660
- 2026년 1월 24,753,140원 · 세대당 171,896
- 2026년 2월 23,168,230원 · 세대당 160,890
- 2026년 3월 24,934,700원 · 세대당 173,157
- 2026년 4월 24,021,520원 · 세대당 166,816
- 2026년 5월 24,328,980원 · 세대당 168,951
- 2026년 6월 24,901,610원 · 세대당 172,927
- 2026년 7월 27,246,360원 · 세대당 189,210
- 2026년 8월 27,973,860원 · 세대당 194,262
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,761원
2025년 8월27,576,150원
2026년 8월27,973,860원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,956만원
- 월 부과액1,514,880원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,913원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비+15%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.03%
전세-0.02%
대구매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.5㎡
144세대 194,252원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.