기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 태전동

매천역 더뉴클래스 관리비 명세서

대구광역시 북구 학정로 17-26

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,256원 북구 대비 높음 22%
  • 144세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
144세대
동수 · 최고층
3개 동 · 14층
사용승인
2017.08.04 (9년차)
관리비부과면적
10,048㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동우
주차
144대
CCTV
41대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)동우라이프산업
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026848
매천역 더뉴클래스 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,087원 674.8 6,780,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,958원 높음 76% 북구 중앙값 ㎡당 357.5원 대비 630.0 6,330,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 535원 높음 12% 북구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.7 77,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 104원 낮음 12% 북구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.5 14,990
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,490원 높음 231% 북구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 35.7 358,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,947원 386.2 3,880,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,238원 높음 34% 북구 중앙값 ㎡당 162.8원 대비 218.4 2,194,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 632원 높음 35% 북구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 9.1 91,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,500원 높음 181% 북구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 78.8 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 5,576원 높음 1111% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 79.9 803,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,927원 156.6 1,573,530
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,927원 높음 775% 북구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 156.6 1,573,530
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,929원 887.5 8,917,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,420원 높음 143% 북구 중앙값 ㎡당 67.3원 대비 163.7 1,644,520
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,649원 높음 22% 북구 중앙값 ㎡당 372.2원 대비 453.6 4,557,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 -580원 비교 자료 없음 -8.3 -83,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,963원 높음 3% 북구 중앙값 ㎡당 194.9원 대비 200.1 2,010,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,274원 높음 51% 북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 32.6 327,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 821원 높음 44% 북구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 11.8 118,250
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,381원 높음 117% 북구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 34.1 342,860
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,520원 150.8 1,514,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,520원 낮음 19% 북구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 150.8 1,514,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 157,410원 중앙값 1,842원/㎡ 높음 22% 2,256 22,667,070

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 65,950원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,372만 25.01
  2. 2,234만 25.02
  3. 2,256만 25.03
  4. 2,228만 25.04
  5. 2,267만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,345만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 44만원 ㎡당 6,315원
월 부과액의 3년 6개월 월 1,514,880원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 6,831원 대비 낮음 8% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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