기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 태전동

매천역 더뉴클래스 관리비 명세서

대구광역시 북구 학정로 17-26

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,421원 북구 대비 높음 29%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 144세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
144세대
동수 · 최고층
3개 동 · 14층
사용승인
2017.08.04 (9년차)
관리비부과면적
10,048㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동우
주차
144대
CCTV
41대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)동우라이프산업
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026848
매천역 더뉴클래스 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,041원 688.5 6,917,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,056원 높음 77% 북구 중앙값 ㎡당 364.2원 대비 645.7 6,488,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,576원 높음 222% 북구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 22.6 227,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 115원 낮음 9% 북구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.6 16,540
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 153원 비교 자료 없음 2.2 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,141원 높음 65% 북구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 16.4 164,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,254원 390.6 3,924,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,546원 높음 32% 북구 중앙값 ㎡당 169.1원 대비 222.8 2,238,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 632원 높음 37% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.1 91,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,500원 높음 159% 북구 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 78.8 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 5,576원 높음 1111% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 79.9 803,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,199원 289.5 2,908,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 20,199원 높음 1398% 북구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 289.5 2,908,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,937원 902.0 9,062,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,366원 높음 141% 북구 중앙값 ㎡당 67.6원 대비 162.9 1,636,730
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,741원 높음 28% 북구 중앙값 ㎡당 366.2원 대비 469.2 4,714,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 491원 높음 154% 북구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 7.0 70,750
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,139원 낮음 3% 북구 중앙값 ㎡당 194.8원 대비 188.3 1,891,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,292원 높음 52% 북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 32.8 330,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 726원 높음 35% 북구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 10.4 104,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,183원 높음 91% 북구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 31.3 314,340
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,520원 150.8 1,514,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,520원 낮음 25% 북구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 150.8 1,514,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 168,951원 중앙값 1,883원/㎡ 높음 29% 2,421 24,328,980

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 64,420원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,329만 25.06
  2. 2,725만 25.07
  3. 2,758만 25.08
  4. 2,529만 25.09
  5. 2,296만 25.10
  6. 2,956만 25.11
  7. 2,918만 25.12
  8. 2,475만 26.01
  9. 2,317만 26.02
  10. 2,493만 26.03
  11. 2,402만 26.04
  12. 2,433만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
22,667,070원
2026년 5월
24,328,980원

세대당 ▲ +11,541원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,337만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 58만원 ㎡당 8,298원
월 부과액의 4년 7개월 월 1,514,880원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,443원 대비 높음 11% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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