기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 태전동

매천역 더뉴클래스 관리비 명세서

대구광역시 북구 학정로 17-26

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,464원 북구 대비 높음 23%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 144세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
144세대
동수 · 최고층
3개 동 · 14층
사용승인
2017.08.04 (9년차)
관리비부과면적
10,048㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동우
주차
144대
CCTV
41대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)동우라이프산업
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026848
매천역 더뉴클래스 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,126원 718.4 7,218,150
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,139원 높음 87% 북구 중앙값 ㎡당 362.2원 대비 675.6 6,788,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 535원 높음 1% 북구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 7.7 77,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 116원 낮음 14% 북구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.7 16,650
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 333원 높음 906% 북구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 4.8 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,003원 높음 192% 북구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 28.7 288,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,948원 400.5 4,024,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,240원 높음 37% 북구 중앙값 ㎡당 169.7원 대비 232.7 2,338,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 632원 높음 43% 북구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 9.1 91,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,500원 높음 165% 북구 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 78.8 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 5,576원 높음 1111% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 79.9 803,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,705원 182.1 1,829,530
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,705원 높음 1133% 북구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 182.1 1,829,530
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,597원 1,011.8 10,166,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,161원 높음 156% 북구 중앙값 ㎡당 90.4원 대비 231.6 2,327,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,387원 높음 11% 북구 중앙값 ㎡당 457.0원 대비 507.1 5,095,770
D09 수도료(공용) 공용 수도 508원 높음 86% 북구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 7.3 73,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,117원 낮음 3% 북구 중앙값 ㎡당 194.3원 대비 188.0 1,888,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,309원 높음 53% 북구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 33.1 332,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 932원 높음 82% 북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 13.4 134,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,183원 높음 92% 북구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 31.3 314,340
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,520원 150.8 1,514,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,520원 낮음 25% 북구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 150.8 1,514,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 171,897원 중앙값 1,995원/㎡ 높음 23% 2,464 24,753,140

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 77,030원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,234만 25.02
  2. 2,256만 25.03
  3. 2,228만 25.04
  4. 2,267만 25.05
  5. 2,329만 25.06
  6. 2,725만 25.07
  7. 2,758만 25.08
  8. 2,529만 25.09
  9. 2,296만 25.10
  10. 2,956만 25.11
  11. 2,918만 25.12
  12. 2,475만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
23,721,030원
2026년 1월
24,753,140원

세대당 ▲ +7,167원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,732만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 54만원 ㎡당 7,695원
월 부과액의 4년 3개월 월 1,514,880원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,609원 대비 높음 1% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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